Brazylia
Oferty nieruchomości w najbardziej atrakcyjnych regionach Brazylii.
Zamieszkaj lub zainwestuj w kraju, gdzie tropikalne plaże, dynamiczne metropolie i całoroczne słońce tworzą wyjątkowe warunki do życia i inwestowania. Skorzystaj z intuicyjnych filtrów, aby znaleźć idealną nieruchomość w jednym z najbardziej różnorodnych i perspektywicznych rynków nieruchomości na świecie.
Scire Fortaleza – nowoczesne apartamenty w Brazylii
Brazil / Santa Catarina / Glória
79 000 $
SCIRE NORDEN – KOMFORT I JAKOŚĆ ŻYCIA W IToupava Norte, BLUMENAU
Brazil / Santa Catarina / Centro
70 000 $
SCIRE BOTANIC – MIESZKANIA BLISKO NATURY W SÃO JOSÉ
Brazil / Santa Catarina / Kobrasol
85 000 $
Nowoczesne apartamenty w świetnej lokalizacji w stanie Santa Catarina!
Brazil / Santa Catarina / Glória
73 000 $
SCIRE TERRASSE – MIESZKANIA ZE STYLEM W VORSTADT, BLUMENAU
Brazil / Santa Catarina / Centro
55 000 $
SCIRE SOLARE – LUKSUS I FUNKCJONALNOŚĆ W BLUMENAU
Brazil / Santa Catarina / Centro
339 000 $
eStúdio Oceano – Luksus i wygoda w Centrum Florianópolis (SC)
Brazil / Santa Catarina / estreito
530 000 $
WOK RESIDENCE – PRESTIŻ I LUKSUS W CENTRUM FLORIANÓPOLIS
Brazil / Santa Catarina / estreito
570 000 $
FRAGATA RESIDENCIAL – NOWOCZESNE MIESZKANIA W FLORIANÓPOLIS
Brazil / Santa Catarina / estreito
210 000 $
COSTA AZUL CLUBE RESIDENCIAL – LUKSUS W FLORIANÓPOLIS
Brazil / Santa Catarina / estreito
350 000 $
D/VERSE BEACH CONCEPT – LUKSUSOWE MIESZKANIA PRZY PLAIA BRAVA (FLORIANÓPOLIS)
Brazil / Santa Catarina / estreito
400 000 $
FAROL DE ORANGE – LUKSUSOWE MIESZKANIA W CENTRUM BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Brazil / Santa Catarina / Centro
165 000 $
FAROL DE VALENÇA – LUKSUS W CENTRUM BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Brazil / Santa Catarina / Centro
520 000 $
FLOWER PARK RESIDENCE – NOWA DEFINICJA KOMFORTU W JOINVILLE
Brazil / Santa Catarina / Centro
160 000 $
LE BLANC RESIDENCE – LUKSUS PRZY PLAI BRAVA, ITAJAÍ
Brazil / Santa Catarina / São João
1 180 000 $
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Brazylii?
Tak, cudzoziemcy mogą swobodnie kupować nieruchomości w Brazylii. Prawo brazylijskie pozwala obcokrajowcom nabywać zarówno mieszkania, domy, jak i lokale komercyjne, na takich samych zasadach jak obywatele Brazylii.
Wyjątkiem są nieruchomości położone na terenach przygranicznych oraz grunty rolne o dużej powierzchni, które wymagają dodatkowych zezwoleń. Proces zakupu obejmuje uzyskanie numeru podatkowego CPF, podpisanie aktu notarialnego oraz rejestrację nieruchomości w lokalnym rejestrze (Cartório de Registro de Imóveis).
2. Czy cudzoziemiec może uzyskać kredyt hipoteczny w Brazylii?
Uzyskanie kredytu hipotecznego w Brazylii przez cudzoziemców jest możliwe, lecz w praktyce ograniczone. Większość banków wymaga stałego pobytu, lokalnych dochodów oraz historii kredytowej w Brazylii.
Z tego względu zagraniczni nabywcy najczęściej finansują zakup ze środków własnych lub korzystają z finansowania w kraju rezydencji. Alternatywą mogą być indywidualne oferty bankowe lub finansowanie deweloperskie przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego.
3. Jakie są najpopularniejsze regiony do zakupu nieruchomości w Brazylii?
Brazylijski rynek nieruchomości oferuje szeroki wybór lokalizacji – od luksusowych dzielnic nad oceanem po dynamiczne centra biznesowe:
-
Rio de Janeiro – prestiżowe lokalizacje nadmorskie, takie jak Copacabana, Ipanema czy Barra da Tijuca, cenione zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótkoterminowy.
-
São Paulo – największy rynek nieruchomości w Ameryce Południowej, idealny dla inwestorów; popularne dzielnice to Itaim Bibi, Vila Olímpia i Jardins.
-
Florianópolis – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji nad oceanem, łącząca wysoką jakość życia z dużym potencjałem turystycznym.
-
Balneário Camboriú – luksusowe apartamentowce, wysoki standard wykończenia i silny popyt inwestycyjny.
-
Fortaleza, Natal, Recife – regiony północno-wschodnie oferujące atrakcyjne ceny, tropikalny klimat i rosnące zainteresowanie zagranicznych inwestorów.
Wybór lokalizacji zależy od celu zakupu – inwestycji, wynajmu, rezydencji wakacyjnej lub stałego zamieszkania.
