Brazylia
Oferty nieruchomości w najbardziej atrakcyjnych regionach Brazylii.
Zamieszkaj lub zainwestuj w kraju, gdzie tropikalne plaże, dynamiczne metropolie i całoroczne słońce tworzą wyjątkowe warunki do życia i inwestowania. Skorzystaj z intuicyjnych filtrów, aby znaleźć idealną nieruchomość w jednym z najbardziej różnorodnych i perspektywicznych rynków nieruchomości na świecie.
SCIRE NORDEN – KOMFORT I JAKOŚĆ ŻYCIA W IToupava Norte, BLUMENAU
Brazil / Santa Catarina / Centro
70 000 $
SCIRE TERRASSE – MIESZKANIA ZE STYLEM W VORSTADT, BLUMENAU
Brazil / Santa Catarina / Centro
55 000 $
SCIRE SOLARE – LUKSUS I FUNKCJONALNOŚĆ W BLUMENAU
Brazil / Santa Catarina / Centro
339 000 $
FAROL DE ORANGE – LUKSUSOWE MIESZKANIA W CENTRUM BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Brazil / Santa Catarina / Centro
165 000 $
FAROL DE VALENÇA – LUKSUS W CENTRUM BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Brazil / Santa Catarina / Centro
520 000 $
FLOWER PARK RESIDENCE – NOWA DEFINICJA KOMFORTU W JOINVILLE
Brazil / Santa Catarina / Centro
160 000 $
ÁPICE TOWERS – LUKSUS I PRESTIŻ W CENTRUM BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Brazil / Santa Catarina / Centro
750 000 $
MERIDIAN TOWER – LUKSUS I PRESTIŻ W CENTRUM BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Brazil / Santa Catarina / Centro
744 000 $
LAS SALINAS – LUKSUS W SAMYM SERCU BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Brazil / Santa Catarina / Centro
725 000 $
APARTAMENT BLISKO PLAŻY – MEIA PRAIA, ITAPEMA
Brazil / Santa Catarina / Centro
169 000 $
ICONIC TOWER – A MILESTONE IN YOUR LIFE
Brazil / Santa Catarina / Centro
3 200 000 $
La Città by Pininfarina – luksus w sercu Balneário Camboriú
Brazil / Santa Catarina / Centro
470 000 $
Nowoczesny raj blisko morza – dla tych, którzy czują rytm natury i luksusu.
Brazil / Santa Catarina / Centro
1 150 000 $
43 piętra | 3 i 4 suity | 1 600 m² strefy rekreacyjnej
Brazil / Santa Catarina / Centro
780 000 $
ALAIA — prestiżowa inwestycja w Balneário Camboriú
Brazil / Santa Catarina / Centro
1 230 000 $
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Brazylii?
Tak, cudzoziemcy mogą swobodnie kupować nieruchomości w Brazylii. Prawo brazylijskie pozwala obcokrajowcom nabywać zarówno mieszkania, domy, jak i lokale komercyjne, na takich samych zasadach jak obywatele Brazylii.
Wyjątkiem są nieruchomości położone na terenach przygranicznych oraz grunty rolne o dużej powierzchni, które wymagają dodatkowych zezwoleń. Proces zakupu obejmuje uzyskanie numeru podatkowego CPF, podpisanie aktu notarialnego oraz rejestrację nieruchomości w lokalnym rejestrze (Cartório de Registro de Imóveis).
2. Czy cudzoziemiec może uzyskać kredyt hipoteczny w Brazylii?
Uzyskanie kredytu hipotecznego w Brazylii przez cudzoziemców jest możliwe, lecz w praktyce ograniczone. Większość banków wymaga stałego pobytu, lokalnych dochodów oraz historii kredytowej w Brazylii.
Z tego względu zagraniczni nabywcy najczęściej finansują zakup ze środków własnych lub korzystają z finansowania w kraju rezydencji. Alternatywą mogą być indywidualne oferty bankowe lub finansowanie deweloperskie przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego.
3. Jakie są najpopularniejsze regiony do zakupu nieruchomości w Brazylii?
Brazylijski rynek nieruchomości oferuje szeroki wybór lokalizacji – od luksusowych dzielnic nad oceanem po dynamiczne centra biznesowe:
-
Rio de Janeiro – prestiżowe lokalizacje nadmorskie, takie jak Copacabana, Ipanema czy Barra da Tijuca, cenione zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótkoterminowy.
-
São Paulo – największy rynek nieruchomości w Ameryce Południowej, idealny dla inwestorów; popularne dzielnice to Itaim Bibi, Vila Olímpia i Jardins.
-
Florianópolis – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji nad oceanem, łącząca wysoką jakość życia z dużym potencjałem turystycznym.
-
Balneário Camboriú – luksusowe apartamentowce, wysoki standard wykończenia i silny popyt inwestycyjny.
-
Fortaleza, Natal, Recife – regiony północno-wschodnie oferujące atrakcyjne ceny, tropikalny klimat i rosnące zainteresowanie zagranicznych inwestorów.
Wybór lokalizacji zależy od celu zakupu – inwestycji, wynajmu, rezydencji wakacyjnej lub stałego zamieszkania.
