{"id":360875,"date":"2026-02-22T04:29:12","date_gmt":"2026-02-22T03:29:12","guid":{"rendered":"https:\/\/devetoper.com\/properties\/b3561\/"},"modified":"2026-02-22T04:29:12","modified_gmt":"2026-02-22T03:29:12","slug":"b3561","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/dev003.devetoper.com\/de\/properties\/b3561\/","title":{"rendered":"B3561"},"content":{"rendered":"<p><strong>Fertige Wohnungen mit Eigentumsurkunde \u2013 sofort einziehen oder vermieten<\/strong><\/p>\n<p>Das Angebot umfasst Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen \u2013 funktionale Studios, komfortable Zweizimmerwohnungen und ger\u00e4umige Dreizimmerwohnungen. Alle Wohnungen werden komplett fertiggestellt verkauft und sind sofort bezugs- oder vermietungsfertig. Die Medien und Installationen sind bereits angeschlossen, sodass die Immobilie ohne zus\u00e4tzliche Kosten sofort genutzt werden kann.<\/p>\n<p>Die Studios mit einer Fl\u00e4che von 26 bis 35 m\u00b2 sind eine gute Wahl f\u00fcr Investoren, die sie kurzfristig vermieten m\u00f6chten, f\u00fcr Paare oder Singles. Einige von ihnen haben Balkone mit Blick auf den Pool oder den Innenhof, andere haben Zugang zum Garten.<\/p>\n<p>F\u00fcr Familien und Personen, die mehr Platz sch\u00e4tzen, bietet der Komplex 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (von 58 bis \u00fcber 90 m\u00b2) mit separaten Wohn- und Schlafbereichen sowie Balkonen\/Loggien. Dies ist die ideale L\u00f6sung sowohl f\u00fcr einen Urlaubsaufenthalt als auch f\u00fcr ein ganzj\u00e4hriges Wohnen.<\/p>\n<p><strong>Preise f\u00fcr Wohnungen:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li data-list=\"bullet\"><span class=\"ql-ui\"><\/span>Studios ab <strong>36.300 \u20ac<\/strong><\/li>\n<li data-list=\"bullet\"><span class=\"ql-ui\"><\/span>2- und 3-Zimmer-Wohnungen ab <strong>75.000 \u20ac.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Flexibler Zahlungsplan \u2013 \u201eMove in now, pay later\u201d<\/strong><\/p>\n<p>F\u00fcr den Kauf einer Wohnung in der Nessebar Fort Residence ist nicht sofort der gesamte Betrag f\u00e4llig. Der Bautr\u00e4ger bietet ein transparentes Ratenzahlungssystem an:<\/p>\n<ul>\n<li data-list=\"bullet\"><span class=\"ql-ui\"><\/span>Bei Unterzeichnung des Vorvertrags \u2013 <strong>nur 10 % Anzahlung<\/strong>.<\/li>\n<li data-list=\"bullet\"><span class=\"ql-ui\"><\/span>Innerhalb von 2 Monaten \u2013 <strong>zweite Rate: 10 %.<\/strong><\/li>\n<li data-list=\"bullet\"><span class=\"ql-ui\"><\/span>Innerhalb von 4 Monaten \u2013 <strong>dritte Rate: 15 %.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Die restlichen <strong>65 %<\/strong> des Kaufpreises k\u00f6nnen in viertelj\u00e4hrliche Raten aufgeteilt werden:<\/p>\n<ul>\n<li data-list=\"bullet\"><span class=\"ql-ui\"><\/span>bis zu <strong>3 Jahren<\/strong> \u2013 Zinssatz 3,5 % p. a.,<\/li>\n<li data-list=\"bullet\"><span class=\"ql-ui\"><\/span>von <strong>3 bis 5 Jahren \u2013 <\/strong>Zinssatz 6,5 % p. a.,<\/li>\n<li data-list=\"bullet\"><span class=\"ql-ui\"><\/span>von <strong>5 bis 10 Jahren<\/strong> \u2013 Zinssatz 9,7 % p. a.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wichtig: Die Wohnung kann <strong>bereits nach Zahlung der ersten 10 %<\/strong> genutzt und vermietet werden <strong>!<\/strong><\/p>\n<p>Hotelbeschreibung:<\/p>\n<p><strong>Nessebar Fort Residence \u2013 Ihr Lebensraum und Ihre Investition am Schwarzen Meer<\/strong><\/p>\n<p>Nessebar Fort Residence ist eine geschlossene Wohnanlage an der Grenze zwischen den beiden bekanntesten Ferienorten Bulgariens \u2013 Sonnenstrand und Nessebar. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Komfort in einer prestigetr\u00e4chtigen Umgebung und gleichzeitig Zugang zu einer reichhaltigen touristischen Infrastruktur.<\/p>\n<p>Der Komplex wurde f\u00fcr Familien, Investoren und Menschen entworfen, die von einer eigenen Wohnung am Meer tr\u00e4umen. Auf dem Gel\u00e4nde befinden sich Swimmingpools, Spielpl\u00e4tze, Erholungsbereiche und ein gr\u00fcner Innenhof, der zum Entspannen einl\u00e4dt. F\u00fcr den Komfort der Bewohner sind in jedem Treppenhaus Aufz\u00fcge installiert, und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt f\u00fcr umfassende Sicherheit.<\/p>\n<p>Ein weiterer Vorteil der Investition ist die geplante Renovierung der Fassade, die das Ansehen und den Wert der Immobilien zus\u00e4tzlich steigern und sie f\u00fcr Eigent\u00fcmer und Mieter noch attraktiver machen wird.<\/p>\n<p>Dank seiner Lage bietet Nessebar Fort Residence schnellen Zugang zu Str\u00e4nden, Gesch\u00e4ften, Restaurants, \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln und Sehensw\u00fcrdigkeiten und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsph\u00e4re \u2013 ein einzigartiger Ort zum Wohnen, Entspannen und Investieren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fertige Wohnungen mit Eigentumsurkunde \u2013 sofort einziehen oder vermieten Das Angebot umfasst Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen \u2013 funktionale Studios, komfortable Zweizimmerwohnungen und ger\u00e4umige Dreizimmerwohnungen. 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