\ud83c\udfd9\ufe0f CARDOSO 432 \u2013 MODERNES LOFT IM PRESTIGETR\u00c4CHTIGEN STADTVIERTEL PERDIZES IN S\u00c3O PAULO \ud83c\udde7\ud83c\uddf7<\/p>\n
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Cardoso 432 ist ein modernes Boutique-Wohnprojekt an der Rua Cardoso de Almeida 432 im Stadtteil Perdizes in S\u00e3o Paulo \u2013 einer der angesehensten und stabilsten Investitionslagen der gesamten Metropolregion.<\/p>\n
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Das Geb\u00e4ude ist bereits bezugsfertig (2025) und bietet Loft-Apartments mit einer beeindruckenden Raumh\u00f6he von 4,32 m, was den Einbau eines Zwischengeschosses und die Schaffung eines zweist\u00f6ckigen Wohnraums erm\u00f6glicht. Das Projekt richtet sich sowohl an Personen, die eine kompakte Wohnung im Stadtzentrum suchen, als auch an Investoren, die an einer langfristigen oder kurzfristigen Vermietung interessiert sind.<\/p>\n
Die Investition besteht aus einem Wohnhochhaus mit moderner, minimalistischer Architektur. Die Gemeinschaftsbereiche wurden in Premium-Standard gestaltet und umfassen einen 25-Meter-Pool mit Schwimmbahnen, eine Panorama-Sky-Lounge, einen Spa-Bereich, einen modernen Fitnessraum mit Aussicht, einen Coworking-Bereich, einen Veranstaltungsraum, einen Gourmet-Bereich, eine Waschk\u00fcche, einen Pet Place und einen Paketempfangsbereich.<\/p>\n
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VERF\u00dcGBARE WOHNUNGEN:<\/p>\n
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Derzeit werden haupts\u00e4chlich Studio- und Duplex-Apartments zum Verkauf angeboten.<\/p>\n
Die Studios\/Lofts haben eine Fl\u00e4che von ca. 26 m\u00b2 bis 29 m\u00b2. Es handelt sich um kompakte, sehr funktionale R\u00e4ume mit einem Badezimmer, der M\u00f6glichkeit, einen Schlafbereich auf der Empore abzutrennen, und gro\u00dfen Fensterfronten, die f\u00fcr nat\u00fcrliches Licht sorgen.<\/p>\n
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Es sind auch Maisonette-Wohnungen mit einer Fl\u00e4che von ca. 48 m\u00b2 verf\u00fcgbar. Es handelt sich um zweist\u00f6ckige Einheiten mit 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern, die deutlich mehr Komfort und Privatsph\u00e4re bieten. Dies ist eine ideale Option sowohl f\u00fcr den Eigent\u00fcmer als auch f\u00fcr die Premium-Vermietung.<\/p>\n
Die Wohnungen werden ohne Parkplatz verkauft.<\/p>\n
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PREISE:<\/p>\n
Studios mit einer Fl\u00e4che von 26 bis 29 m\u00b2 sind ab etwa 475.000 bis 500.000 BRL erh\u00e4ltlich, was zum aktuellen Wechselkurs etwa 90.000 bis 95.000 USD entspricht.<\/p>\n
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Duplex-Wohnungen mit einer Fl\u00e4che von ca. 48 m\u00b2 kosten zwischen 580.000 und 620.000 BRL, was etwa 110.000 bis 120.000 USD entspricht.<\/p>\n
Die Preise k\u00f6nnen je nach Etage, Ausrichtung und Verf\u00fcgbarkeit der jeweiligen Einheit variieren.<\/p>\n
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LAGE:<\/p>\n
Perdizes ist einer der begehrtesten Stadtteile von S\u00e3o Paulo. In unmittelbarer N\u00e4he befinden sich die PUC-SP (Universit\u00e4t), zahlreiche Restaurants, Gesch\u00e4fte, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und der \u00c1gua Branca Park. In etwa 450 Metern Entfernung entsteht die neue U-Bahn-Station PUC-Cardoso de Almeida (Linie 6), was den Wert der Immobilien in dieser Gegend erheblich steigern wird.<\/p>\n
WARUM IST DAS EINE GUTE INVESTITION?<\/p>\n
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\u2013 Prestigetr\u00e4chtige Lage in S\u00e3o Paulo<\/p>\n
\u2013 Neue U-Bahn-Infrastruktur im Bau<\/p>\n
\u2013 Hoher Standard der Gemeinschaftsr\u00e4ume<\/p>\n
\u2013 Hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen im Zentrum<\/p>\n
\u2013 Ideal zur Vermietung an Studenten und junge Berufst\u00e4tige<\/p>\n
\u2013 Fertige Investition \u2013 kein Baurisiko<\/p>\n
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Dies ist ein ideales Projekt f\u00fcr Investoren, die nach Immobilien auf dem dynamisch wachsenden brasilianischen Markt in einem der stabilsten Stadtteile von S\u00e3o Paulo suchen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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