Célere Arts

Opis

🏡 Nowe mieszkania w Montcada y Reixac (Barcelona) od 360 500 €

Célere Arts to nowoczesna inwestycja w dzielnicy Mas Rampinyo (Barcelona), zaprojektowana z myślą o wygodzie i jakości życia.
Osiedle składa się z 54 mieszkań z 2, 3 i 4 sypialniami, każde z tarasem, komórką lokatorską i miejscem parkingowym w garażu.

Wyróżniają je wyjątkowe części wspólne:

• 🌊 basen i solarium na dachu,
• 🌿 wewnętrzny ogród-patio,
• 🍷 Sala Social Gourmet w parterze do spotkań z rodziną i przyjaciółmi,
• 🚴‍♀️ parking rowerowy.

Projekt został zaprojektowany tak, by maksymalnie wykorzystać naturalne światło, z podziałem na strefy dzienne i nocne oraz dużymi tarasami zapewniającymi przestrzeń i komfort.

💶 Szacunkowe koszty zakupu i kredytu hipotecznego

1️⃣ Koszty zakupu (obra nueva – nowa inwestycja)

W Hiszpanii dla nowych mieszkań obowiązują następujące opłaty:

• IVA (VAT) – 10% ceny sprzedaży
• AJD (podatek od czynności prawnych) – ok. 1% w Katalonii
• Notariusz, rejestr, gestoría – ok. 0,3%

Obliczenie dla Célere Arts (360 500 €):

• VAT 10% → 36 050 €
• AJD 1% → 3 605 €
• Notariusz + rejestr + gestoría → ok. 1 000 €

💰 Łączne koszty zakupu: ok. 40 500 € (≈11,2%)