NOWA INWESTYCJA – VALENCE 

Opis

🏡 NOWA INWESTYCJA Z TVA 5,5% – VALENCE

Les Jardins du Cèdre | Dolina Rodanu

📍 35 Avenue de l’Yser, 26000 Valence

📅 Oddanie: III kwartał 2027

🏢 32 lokale – mieszkania T2–T4 + domy T5

🚧 Start budowy + obniżone ceny

🌿 Komfort życia między Lyonem a południem Francji

Valence, położone w sercu doliny Rodanu, to miasto o ludzkiej skali, które łączy dynamikę miejską z prowansalską jakością życia. Doskonała komunikacja, pełna infrastruktura oraz bliskość natury czynią tę lokalizację idealną zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

🏠 DOSTĘPNE LOKALE – TVA RÉDUITE 5,5%

🔹 T2 (2 pokoje) – 9 dostępnych

• od 146 000 € (~ $159,000 USD)

• rata orientacyjna: 590 € / miesiąc

• TVA 5,5%

🔹 T3 (3 pokoje) – 15 dostępnych

• od 163 000 € (~ $178,000 USD)

• rata orientacyjna: 660 € / miesiąc

• TVA 5,5%

🔹 T4 (4 pokoje) – 5 dostępnych

• od 198 000 € (~ $216,000 USD)

• rata orientacyjna: 800 € / miesiąc

• TVA 5,5%

🔹 T5 (5 pokoi – domy) – 3 dostępne

• od 289 000 € (~ $315,000 USD)

• rata orientacyjna: 1 170 € / miesiąc

• TVA 5,5%

(przeliczenie USD orientacyjne)

✨ ATUTY INWESTYCJI

✔ obniżona stawka VAT – 5,5%

✔ nowe budownictwo – rozpoczęcie prac

✔ mieszkania 2–4 pokoje + domy 5-pokojowe

✔ prywatne przestrzenie zewnętrzne do każdego lokalu

✔ parking podziemny

✔ centralny ogród z zabytkowym cedrem

✔ spokojna, zielona atmosfera w mieście

📍 LOKALIZACJA & KOMUNIKACJA

🚆 Gare TGV – 6 min pieszo

🚗 A7 – Lyon < 1 godzina

🚗 szybki dojazd na południe: A9 / N7

🚌 komunikacja miejska Citéa

🏫 szkoły, uczelnie, sklepy i restauracje w zasięgu kilku minut

🏙 centrum miasta – 6 min samochodem

👨‍👩‍👧 DLA KOGO?

✅ pierwsze mieszkanie – rata jak czynsz

✅ rodziny szukające przestrzeni i zieleni

✅ osoby pracujące zdalnie lub dojeżdżające

✅ inwestorzy – stabilny rynek + TVA 5,5%

📈 DLACZEGO WARTO?

• bardzo atrakcyjne ceny wejścia

• TVA 5,5% = realna oszczędność

• miasto o rosnącym znaczeniu komunikacyjnym

• wyjątkowy projekt z zielonym sercem

• ograniczona liczba mieszkań i domów