Черногория
Предложения недвижимости в самых живописных уголках Черногории.
Найдите дом своей мечты в стране гор, бухт и кристально чистого Адриатического моря.
Благодаря расширенным фильтрам вы легко подберёте недвижимость, идеально подходящую под ваши цели и стиль жизни.
Роскошная вилла в Которе
Montenegro / Kotor Municipality / Kotor
5 500 000 €
Новый жилой комплекс в Рисане (Которская бухта)
Montenegro / Herceg Novi Municipality / Bijela
135 000 €
Где стоит покупать недвижимость в Черногории?
Черногория предлагает множество интересных локаций, подходящих для разных целей — будь то инвестиции, отдых или постоянное проживание:
-
Будва – туристическая столица
Знаменита пляжами, активной ночной жизнью и современными жилыми комплексами. Отличный выбор для краткосрочной аренды летом. Цены выше среднего, но инвестиционный потенциал высокий. -
Котор – историческая атмосфера и вид на залив
Старый город, внесённый в список ЮНЕСКО, окружён горами и бухтой. Подходит для тех, кто ценит тишину и аутентичную архитектуру. Идеально для покупки традиционных домов и атмосферных апартаментов. -
Тиват – роскошь и современность (Porto Montenegro)
Быстро развивающийся город с престижной мариной, современными жилыми комплексами и развитой инфраструктурой. Привлекает международных инвесторов. -
Херцег-Нови – спокойная альтернатива на севере побережья
Известен мягким климатом и зеленью. Менее туристический, что делает его привлекательным для семей и желающих жить в уединении. -
Бар и Улцинь – больше пространства, ниже цены
Бар — важный порт и комфортное место для круглогодичного проживания. Улцинь славится длинными песчаными пляжами и уникальной культурной атмосферой. -
Подгорица – для постоянного проживания
Столица страны. Хотя и не туристическая, она предлагает удобства для работы, учёбы и повседневной жизни. -
Жабляк и Колашин – для любителей гор и зимнего отдыха
Популярны среди тех, кто ищет шале рядом с лыжными курортами и национальными парками. Растёт спрос на экологичную и зимнюю недвижимость.
Почему стоит инвестировать в недвижимость в Черногории?
-
Быстро развивающийся рынок
Черногория — один из самых динамичных рынков недвижимости на Балканах. Особенно растёт сектор туризма и премиум-объекты. -
Низкие налоги и простые правила
Отсутствие кадастрового налога, низкие ставки налога на имущество (0,1–1%) и простая процедура покупки для иностранцев делают процесс понятным и выгодным. -
Рост туризма
Увеличение числа туристов повышает спрос на апартаменты и дома для отдыха. Туристический сезон удлиняется с каждым годом. -
Доступные цены в сравнении с другими странами Средиземноморья
Стоимость недвижимости в Черногории ниже, чем в Хорватии, Италии или Греции, при этом природа и климат сопоставимы. -
Политическая и экономическая стабильность, валюта — евро
Несмотря на небольшой размер страны, её экономика стабильна. Использование евро упрощает расчёты и даёт дополнительную уверенность инвесторам. -
Перспектива вступления в ЕС
Будущее членство в Европейском Союзе повышает инвестиционную привлекательность и может привести к росту цен на недвижимость. -
Возможность получения вида на жительство через покупку недвижимости
Покупка жилья даёт право на годовое резидентство с возможностью продления — популярный путь для долгосрочного проживания в стране.
