Египет
Эксклюзивные предложения недвижимости в современном и роскошном Египте.
Осуществите мечту о жизни в самом сердце этой уникальной страны.
Выбирайте из апартаментов, вилл и пентхаусов — идеально подходящих для жизни, отдыха или инвестиционных целей. С помощью нашего удобного фильтра легко найдете объект, соответствующий вашему стилю и бюджету.
Апартаменты в PORT GHALIB | МАРСА-АЛАМ, ЕГИПЕТ
Egypt / Red Sea Governorate / Marsa Alam
100 000 €
Где лучше покупать недвижимость в Египте?
Выбор региона зависит от цели покупки:
Хургада — самый популярный выбор среди иностранцев. Курорт на берегу Красного моря с развитой инфраструктурой и элитными районами El Gouna и Sahl Hasheesh.
Шарм-эш-Шейх — люксовое туристическое направление с современными жилыми комплексами в Naama Bay и Nabq Bay, идеально подходит для краткосрочной аренды.
Каир — динамичный рынок недвижимости, особенно в Новой административной столице (New Capital), New Cairo и престижном Замалеке. Отличный выбор для постоянного проживания и долгосрочных инвестиций.
Александрия — город на берегу Средиземного моря, сочетающий историю, культуру и комфорт. Популярные районы — Montaza и Stanley.
Марса-Алам — тихий, развивающийся регион с эксклюзивными курортами и перспективой роста стоимости объектов.
Для краткосрочной аренды: Хургада, Шарм-эш-Шейх, Марса-Алам.
Для постоянного проживания: Каир, Александрия.
Для премиальных инвестиций: El Gouna, Sahl Hasheesh, New Capital.
Почему стоит инвестировать в недвижимость в Египте?
Доступные цены на фоне других стран
Высокая доходность от краткосрочной аренды благодаря активному туризму
Простой процесс покупки: иностранцы могут приобретать объекты в полную собственность
Низкие налоги и эксплуатационные расходы
Хорошее авиасообщение и развитая инфраструктура
Приятный климат круглый год
Египет — это не только отличное место для отдыха, но и выгодная площадка для капиталовложений.
Как проходит процесс покупки недвижимости в Египте?
-
Резервация объекта и внесение депозита (обычно 5–10%)
-
Проверка документов: акт собственности, отсутствие долгов
-
Подписание предварительного договора, внесение первого взноса (20–40%)
-
Оставшаяся оплата – либо поэтапно, либо одной суммой
-
Оформление акта собственности и регистрация — может занять до года
-
Опционально: оформление Зеленого контракта (Green Contract) — для максимальной правовой защиты
Дополнительные расходы:
-
Налог на покупку: 2–3%
-
Нотариальные сборы: 1 000–3 000 USD
-
Административные сборы: до 5% стоимости
-
Услуги юриста: по договоренности
Рекомендуется воспользоваться помощью местного юриста, чтобы обеспечить безопасность сделки и корректность документов.
