Селер Артс

Описание

🏡 Новые квартиры в Монкада-и-Рейшаке (Барселона) от €360 500Célere Arts – это современный комплекс в районе Мас Рампиньо (Барселона), спроектированный с учетом комфорта и качества жизни. Комплекс состоит из 54 квартир с 2, 3 и 4 спальнями, каждая с террасой, кладовой и парковочным местом в гараже, и отличается исключительными общими зонами:

• 🌊 плавательный бассейн и солярий на крыше,
• 🌿 крытый сад-патио,
• 🍷 социальная комната для гурманов на первом этаже для встреч с семьей и друзьями,
• 🚴‍♀️ парковка для велосипедов.

Проект разработан с учетом максимального использования естественного освещения, с разделенными дневными и ночными зонами и большими террасами для простора и комфорта.

💶 Примерная стоимость покупки и ипотеки

1️⃣ Расходы на покупку (obra nueva – новый проект)

В Испании за покупку новых квартир взимаются следующие сборы:

• IVA (НДС) – 10% от цены продажи
• AJD (налог на юридические операции) – около 1% в Каталонии
• Нотариус, регистрация, гестория – около 0,3 %.

Расчет для Célere Arts (€360 500):

• НДС 10% → €36 050
• AJD 1% → €3,605
• Нотариус + реестр + гестория → около €1 000

💰 Общие расходы на покупку: около € 40 500 (≈11,2 %).