Новые виллы на Кох Пхангане

Описание

Прекрасный проект для тех, кто ценит жизнь в окружении дикой природы, гор и спокойствия. Эта частная резиденция с 14 виллами в балийском стиле расположена в центральной части острова, всего в 8 минутах от любого пляжа и менее чем в 6 минутах от магазинов. В виллах есть гостиная с выходом на крытую террасу, идеальную для обедов в тени. Большие панорамные окна пропускают много естественного света и открывают беспрепятственный вид на бассейн и пышный сад. Наслаждайтесь моментами отдыха и общения в этом гармоничном пространстве, где комфорт и элегантность идут рука об руку. Цена покупки должна сопровождаться приобретением мебели и садового инвентаря, что составляет приблизительно 10 500 евро для виллы с одной спальней и 15 000 евро для виллы с двумя спальнями. Способ приобретения: здание в полной собственности (freehold), земля в аренде на 30 лет (leashold) График платежей для виллы с двумя спальнями, суммы указаны в евро.

Бронирование 11.000 Контракт на застройку 24.000 Фундамент 21.000 Пол виллы 21.000 Крыша 18.300 Инсталляции и бассейн 14.500 Отделочные работы 13.200 Передача ключей 7.000 Фиксированные ежегодные платежи: общие части 630 евро, чистка бассейна 780 евро, уборка сада 480 евро, опрыскивание от насекомых 310 евро, страхование виллы 230 евро (указанные расходы входят в общие расходы, указанные в расчете ROI).ROI 8,5% Расчет для виллы с 2 спальнями, цена покупки 130 000 евро. Заполняемость 55% Доход от аренды (средний высокий, средний и низкий сезон) 19 000 евро Расходы (ежегодная плата за аренду земли 2 000 евро, другие расходы в общей сложности 6 000 евро) 8 000 евро