Турция
Kavan Flats Kabaoğlu – Mehmet Kavan Yapı (Турция, Измит)
Turkey / Kocaeli / İzmit
80 000 $
Проект в Аташехире – это нечто действительно уникальное для этого района – место, где каждый элемент был спроектирован так, чтобы изменить вашу жизненную энергию. Горизонтальная архитектура, окруженная пышной зеленью и многочисленными террасами, создает уникальное пространство, где комфорт и эстетика сочетаются в идеальной гармонии.
Turkey / Stambuł / Stambuł
420 000 $
Продается комфортабельная квартира 2+1 в престижном комплексе Elite Elize 1 Residence, расположенном в самом центре города. Помещение площадью 87 м² находится на 2-м этаже.
Turkey / Antalya / Alanya - centrum
195 000 €
Это уникальный проект роскошных апартаментов, спроектированных в характерном стиле скандинавской архитектуры.
Turkey / Kargicak / Analya
530 500 €
Продается комфортабельная квартира 1+1 в престижном комплексе Elite Elize 1 Residence, расположенном в самом центре города. Квартира площадью 63 м² находится на 6-м этаже и предлагает захватывающий вид на море и замок.
Turkey / Antalya / Alanya - centrum
163 000 €
Современная инвестиция в Алании (Авсаллар)
Turkey / Antalya / Alanya
148 000 €
Ознакомьтесь с предложением элегантных квартир и офисных помещений на продажу в престижном районе Умрание, на азиатской стороне Стамбула, в непосредственной близости от Международного финансового центра.
Turkey / Stambuł / Stambuł
800 000 €
Продается комфортабельная квартира 1+1 в престижном комплексе Elite Elize 1 Residence, расположенном в самом центре города. Квартира площадью 63 м² находится на 6-м этаже и предлагает захватывающий вид на море и замок.
Turkey / Antalya / Alanya - centrum
163 000 €
Идеальная инвестиция для краткосрочной аренды! Расположение: Турция, Алания, Гюллерпынар - центр
Turkey / Antalya / Alanya - centrum
280 000 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции?
Да, иностранные граждане имеют право свободно приобретать недвижимость в Турции.
Процедура довольно простая и включает следующие шаги:
-
получение налогового номера,
-
открытие банковского счёта в турецком банке,
-
подписание договора купли-продажи,
-
регистрация права собственности (Tapu).
Турция не накладывает серьёзных ограничений на приобретение недвижимости иностранцами, что делает её особенно привлекательной для международных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Турции?
При покупке недвижимости в Турции следует учитывать ряд дополнительных расходов:
-
Налог на передачу прав собственности — около 4% от стоимости недвижимости (чаще всего делится между продавцом и покупателем),
-
нотариальные и регистрационные сборы,
-
оплата услуг присяжного переводчика, если документы не на турецком языке,
-
расходы на оформление доверенности, если покупатель не может присутствовать лично.
Также стоит заранее предусмотреть расходы на меблировку, ремонт или адаптацию жилья под личные нужды.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Турции?
Хотя по турецкому законодательству привлечение юриста не является обязательным, настоятельно рекомендуется воспользоваться его услугами.
Юрист поможет:
-
проверить юридическую чистоту объекта,
-
удостовериться, что недвижимость не обременена долгами,
-
проконтролировать соответствие сделки действующим законам.
Это обеспечивает безопасность инвестиций и исключает возможные риски.
4. Можно ли получить ипотеку для покупки недвижимости в Турции?
Да, некоторые турецкие банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным покупателям.
Условия варьируются в зависимости от банка, но, как правило, требуется:
-
первоначальный взнос от 30% до 50% стоимости объекта,
-
подтверждение платёжеспособности (доход, банковские выписки, справки).
Рекомендуется сравнить предложения различных финансовых учреждений и проконсультироваться с ипотечным консультантом, чтобы выбрать оптимальное решение.
5. Какие регионы в Турции наиболее популярны для покупки недвижимости?
Турция предлагает разнообразные регионы с уникальными инвестиционными возможностями:
-
Аланья — средиземноморский курорт, известный своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой,
-
Анталья — современный и динамичный город с широким выбором как апартаментов, так и традиционных вилл,
-
Стамбул — крупнейший мегаполис страны, сочетающий культурное наследие и современные бизнес-возможности,
-
Бодрум — живописный прибрежный город на Эгейском море, идеально подходящий для тех, кто ищет тишину и престиж.
Выбор региона зависит от ваших целей — будь то отдых, постоянное проживание или инвестиции в аренду.
