Турция
Продается: Апартаменты в Стамбуле с тренажерным залом, бассейном и видом на море — варианты с 4 и 5 спальнями
Turkey / İstanbul / Zeytinburnu
813 000 €
Купите 2-, 3-, 4-комнатную квартиру с бассейном в Башакшехире, центре Стамбула
Turkey / İstanbul / Başakşehir
256 000 €
Апартаменты Istanbul Basaksehir: 5 спален и частная парковка на продажу
Turkey / İstanbul / Fatih
252 000 €
Kadikoy Апартаменты 1-4 спальни Доступно с разрешением на проживание
Turkey / İstanbul / Fatih
229 000 €
Элегантные апартаменты на продажу в Кучукчекмедже, Стамбул
Turkey / İstanbul / Küçükçekmece
92 000 €
Купите коммерческие объекты в Кадыкёй, Стамбул, с потрясающим видом на море и разрешением на проживание
Turkey / İstanbul / Kadıköy
467 000 €
Apartamenty od 1 do 6 sypialni z obywatelstwem w Eyüpsultan w Stambule
Turkey / İstanbul / Fatih
466 000 €
Mieszkanie na sprzedaż: opcje 1- lub 2-sypialniowe w centrum Mezitli z basenem
Turkey / Mersin / Mezitli
74 000 €
Apartament 3-pokojowy w Mezitli, Mersin z widokiem na miasto i morze
Turkey / Mersin / Mezitli
92 000 €
Apartamenty Mersin Erdemli: 1 i 2 sypialnie z widokiem na miasto i morze na sprzedaż
Turkey / Mersin / Erdemli
65 000 €
Apartamenty w Erdemli, Mersin, blisko morza, z basenem i siłownią
Turkey / Mersin / Erdemli
63 000 €
Apartamenty Mersin Mezitli w pobliżu plaży i przystanku autobusowego dostępne na sprzedaż
Turkey / Mersin / Mezitli
75 000 €
Nowoczesne mieszkania 1+1 i 2+1 na sprzedaż z basenem i siłownią w Mersinie
Turkey / Mersin / Erdemli
72 000 €
Nowoczesne życie w Erdemli oferujące nadmorski spokój
Turkey / Mersin / Erdemli
55 000 €
Tytuł
Turkey / Mersin / Mezitli
100 000 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции?
Да, иностранные граждане имеют право свободно приобретать недвижимость в Турции.
Процедура довольно простая и включает следующие шаги:
-
получение налогового номера,
-
открытие банковского счёта в турецком банке,
-
подписание договора купли-продажи,
-
регистрация права собственности (Tapu).
Турция не накладывает серьёзных ограничений на приобретение недвижимости иностранцами, что делает её особенно привлекательной для международных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Турции?
При покупке недвижимости в Турции следует учитывать ряд дополнительных расходов:
-
Налог на передачу прав собственности — около 4% от стоимости недвижимости (чаще всего делится между продавцом и покупателем),
-
нотариальные и регистрационные сборы,
-
оплата услуг присяжного переводчика, если документы не на турецком языке,
-
расходы на оформление доверенности, если покупатель не может присутствовать лично.
Также стоит заранее предусмотреть расходы на меблировку, ремонт или адаптацию жилья под личные нужды.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Турции?
Хотя по турецкому законодательству привлечение юриста не является обязательным, настоятельно рекомендуется воспользоваться его услугами.
Юрист поможет:
-
проверить юридическую чистоту объекта,
-
удостовериться, что недвижимость не обременена долгами,
-
проконтролировать соответствие сделки действующим законам.
Это обеспечивает безопасность инвестиций и исключает возможные риски.
4. Можно ли получить ипотеку для покупки недвижимости в Турции?
Да, некоторые турецкие банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным покупателям.
Условия варьируются в зависимости от банка, но, как правило, требуется:
-
первоначальный взнос от 30% до 50% стоимости объекта,
-
подтверждение платёжеспособности (доход, банковские выписки, справки).
Рекомендуется сравнить предложения различных финансовых учреждений и проконсультироваться с ипотечным консультантом, чтобы выбрать оптимальное решение.
5. Какие регионы в Турции наиболее популярны для покупки недвижимости?
Турция предлагает разнообразные регионы с уникальными инвестиционными возможностями:
-
Аланья — средиземноморский курорт, известный своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой,
-
Анталья — современный и динамичный город с широким выбором как апартаментов, так и традиционных вилл,
-
Стамбул — крупнейший мегаполис страны, сочетающий культурное наследие и современные бизнес-возможности,
-
Бодрум — живописный прибрежный город на Эгейском море, идеально подходящий для тех, кто ищет тишину и престиж.
Выбор региона зависит от ваших целей — будь то отдых, постоянное проживание или инвестиции в аренду.
