Турция
Современные и роскошные виллы, расположенные в Бодруме, Мугла
Turkey / Muğla / Bodrum
1 265 000 €
Великолепные виллы, расположенные недалеко от пляжа в Бодруме
Turkey / Muğla / Bodrum
5 332 000 €
Уникальный комплекс вилл в зеленом районе Милас, Мугла
Turkey / Muğla / Bodrum
465 000 €
Премиум-вилы с потрясающим видом на море в Бодруме
Turkey / Muğla / Bodrum
6 000 000 €
Wille z 4 sypialniami i wspaniałymi widokami w Bodrum, Mugla
Turkey / Muğla / Bodrum
1 800 000 €
Willa na sprzedaż z 4 sypialniami w Bodrum, Muğla, Turcja
Turkey / Muğla / Bodrum
2 400 000 €
Квартиры на продажу в Мерсин Эрдемли: 1, 2, 3 спальни с потрясающим видом на море
Turkey / Erdemli
120 000 €
Apartament w Mersin Erdemli z widokiem na morze i basenem, 1-3 sypialnie na sprzedaż
Turkey / Erdemli
74 000 €
Na sprzedaż: Apartamenty w Erdemli z basenem, 200m do morza, 2 lub 3 sypialnie
Turkey / Erdemli
79 000 €
Apartamenty 1-2 pokojowe z dostępem do basenu na sprzedaż w Erdemli, Mersin, blisko plaży
Turkey / Erdemli
77 000 €
Kup mieszkanie z jedną sypialnią w pobliżu przystanku autobusowego i plaży w Erdemli
Turkey / Erdemli
72 000 €
Inwestuj w Erdemli, Mersin: Apartamenty przy basenie z elastycznymi opcjami płatności
Turkey / Erdemli
40 000 €
Apartamenty 2-3 pokoi w Erdemli w Mersin: widok na morze i luksusowe udogodnienia
Turkey / Erdemli
205 000 €
Apartament z Basenem i Blisko Morza w Mersin, Erdemli - 1 i 2 Sypialnie na Sprzedaż
Turkey / Erdemli
86 000 €
Apartamenty Mersin Erdemli: 1 i 2 sypialnie z widokiem na miasto i morze na sprzedaż
Turkey / Mersin / Erdemli
65 000 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции?
Да, иностранные граждане имеют право свободно приобретать недвижимость в Турции.
Процедура довольно простая и включает следующие шаги:
-
получение налогового номера,
-
открытие банковского счёта в турецком банке,
-
подписание договора купли-продажи,
-
регистрация права собственности (Tapu).
Турция не накладывает серьёзных ограничений на приобретение недвижимости иностранцами, что делает её особенно привлекательной для международных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Турции?
При покупке недвижимости в Турции следует учитывать ряд дополнительных расходов:
-
Налог на передачу прав собственности — около 4% от стоимости недвижимости (чаще всего делится между продавцом и покупателем),
-
нотариальные и регистрационные сборы,
-
оплата услуг присяжного переводчика, если документы не на турецком языке,
-
расходы на оформление доверенности, если покупатель не может присутствовать лично.
Также стоит заранее предусмотреть расходы на меблировку, ремонт или адаптацию жилья под личные нужды.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Турции?
Хотя по турецкому законодательству привлечение юриста не является обязательным, настоятельно рекомендуется воспользоваться его услугами.
Юрист поможет:
-
проверить юридическую чистоту объекта,
-
удостовериться, что недвижимость не обременена долгами,
-
проконтролировать соответствие сделки действующим законам.
Это обеспечивает безопасность инвестиций и исключает возможные риски.
4. Можно ли получить ипотеку для покупки недвижимости в Турции?
Да, некоторые турецкие банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным покупателям.
Условия варьируются в зависимости от банка, но, как правило, требуется:
-
первоначальный взнос от 30% до 50% стоимости объекта,
-
подтверждение платёжеспособности (доход, банковские выписки, справки).
Рекомендуется сравнить предложения различных финансовых учреждений и проконсультироваться с ипотечным консультантом, чтобы выбрать оптимальное решение.
5. Какие регионы в Турции наиболее популярны для покупки недвижимости?
Турция предлагает разнообразные регионы с уникальными инвестиционными возможностями:
-
Аланья — средиземноморский курорт, известный своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой,
-
Анталья — современный и динамичный город с широким выбором как апартаментов, так и традиционных вилл,
-
Стамбул — крупнейший мегаполис страны, сочетающий культурное наследие и современные бизнес-возможности,
-
Бодрум — живописный прибрежный город на Эгейском море, идеально подходящий для тех, кто ищет тишину и престиж.
Выбор региона зависит от ваших целей — будь то отдых, постоянное проживание или инвестиции в аренду.
