Tajlandia
Oferty nieruchomości w rajskich zakątkach Tajlandii. Zamieszkaj w miejscu, gdzie tropikalna przyroda i orientalny klimat tworzą idealne warunki do życia. Wyszukaj swoją wymarzoną nieruchomość, korzystając z filtrów, które ułatwią Ci znalezienie idealnego domu w tym egzotycznym kraju.
Nowoczesny projekt premium w prestiżowej lokalizacji Chaloklum Bay
2
2
228m2
Pool
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Ban Tai
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Ban Tai
Villa
187 000 $
Luksusowe Wille z Basenem | Koh Phangan
169m2
Pool
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Ko Pha-ngan
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Ko Pha-ngan
Villa
399 999 $
Nowoczesny butikowy projekt willowy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji wyspy.
2
2
90m2
Pool
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Ko Pha-ngan
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Ko Pha-ngan
Villa
248 000 $
Luksusowa willa z widokiem na morze | Koh Phangan, Tajlandia
320m2
Pool
Thailand / Surat Thani / Ko Pha-ngan District
Thailand / Surat Thani / Ko Pha-ngan District
Villa
1 050 000 $
Luksusowe wille z prywatnym basenem i widokiem na morze
2
2
170m2
Pool
500m
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Ko Pha-ngan
Thailand / Chang Wat Surat Thani / Tambon Ko Pha-ngan
Villa
550 000 $
ostatnia villa w ofercie zaledwie 4 km od plaży i 25 km od lotniska Phuket
3
3
184.00m2
Pool
4000m
Thailand / Phanf Nga / Khok Kloi
Thailand / Phanf Nga / Khok Kloi
Villa
143 000 €
Thailand / Phuket / Rawai
4
2
327m2
Pool
Thailand / Phuket / Rawai
Thailand / Phuket / Rawai
Villa
820 000 €
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Tajlandii?
Tak, obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Tajlandii, jednak z pewnymi ograniczeniami. Mogą oni posiadać na własność mieszkania w kondominiach, pod warunkiem, że łączny udział cudzoziemców w budynku nie przekracza 49%. Zakup ziemi przez obcokrajowców jest zabroniony, ale istnieją alternatywy, takie jak dzierżawa długoterminowa (do 30 lat z możliwością przedłużenia) lub założenie spółki, w której większość udziałów należy do obywateli Tajlandii.
2. Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Oprócz ceny zakupu, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Podatek od przeniesienia własności wynosi zwykle 2% wartości nieruchomości, a opłaty notarialne i rejestracyjne są uzależnione od ceny zakupu. Sprzedający może być obciążony podatkiem dochodowym, którego koszty czasami dzielone są między strony. W przypadku kondominiów często obowiązują opłaty za zarządzanie nieruchomością, obejmujące utrzymanie części wspólnych. Należy również przewidzieć koszty usług prawnych i ewentualnych tłumaczeń dokumentów.
3. Czy potrzebuję prawnika przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Choć prawo tego nie wymaga, zatrudnienie prawnika specjalizującego się w tajskim prawie nieruchomości jest zdecydowanie zalecane. Prawnik sprawdzi legalność dokumentów, zweryfikuje status prawny nieruchomości oraz dopilnuje, aby transakcja przebiegła zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu unikniesz potencjalnych problemów prawnych lub nieprzewidzianych kosztów w przyszłości.
4. Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Tajlandii?
Uzyskanie kredytu hipotecznego w Tajlandii przez cudzoziemców jest trudne, ponieważ większość banków oferuje takie kredyty głównie obywatelom Tajlandii. Niemniej, niektóre instytucje finansowe udzielają kredytów obcokrajowcom, ale wymagają spełnienia określonych warunków, takich jak stabilny dochód, wiza długoterminowa czy posiadanie konta w tajskim banku. Alternatywną opcją jest finansowanie zakupu poprzez pożyczki w kraju pochodzenia.
5. Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Tajlandii?
Tajlandia oferuje wiele atrakcyjnych lokalizacji dla inwestorów zagranicznych. Bangkok, jako stolica, przyciąga inwestorów nowoczesną infrastrukturą i szeroką ofertą nieruchomości. Phuket to popularna wyspa turystyczna z luksusowymi willami i apartamentami blisko plaży. Pattaya oferuje różnorodne opcje mieszkaniowe w nadmorskiej scenerii, a Chiang Mai przyciąga osoby ceniące spokojniejszy tryb życia i kulturalne otoczenie. Każdy z tych regionów ma swoje unikalne cechy, które można dostosować do preferencji i celów inwestycyjnych.
