Tajlandia
Oferty nieruchomości w rajskich zakątkach Tajlandii. Zamieszkaj w miejscu, gdzie tropikalna przyroda i orientalny klimat tworzą idealne warunki do życia. Wyszukaj swoją wymarzoną nieruchomość, korzystając z filtrów, które ułatwią Ci znalezienie idealnego domu w tym egzotycznym kraju.
MONO Champaca Thalang
3
1
255m2
Thailand / Phuket / Thalang
Thailand / Phuket / Thalang
Villa
440 000 €
MONO Champaca Thalang | 3 Sypialnie 313n
3
1
313m2
Thailand / Phuket / Thalang
Thailand / Phuket / Thalang
Villa
523 000 €
MONO Oxygen Bangtao Beach | 3 Sypialnie 280m
3
2
280m2
650m
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Villa
620 000 €
Botanica Foresta 2 | 4 Sypialnie 431m
4
1
431m2
Thailand / Phuket / Layan
Thailand / Phuket / Layan
Bungalow
1 154 000 €
Botanica Foresta 2 | 4 Sypialnie 420m
4
1
714m2
Thailand / Phuket / Layan
Thailand / Phuket / Layan
Villa
1 279 000 €
Mutti Family Villas | 2 Sypialnie
2
2
319m2
Thailand / Phuket / Chalong
Thailand / Phuket / Chalong
Villa
358 000 €
Mutti Family Villas | 3 Sypialnie
3
2
419m2
Thailand / Phuket / Chalong
Thailand / Phuket / Chalong
Villa
564 000 €
Botanika Four Seasons | 3 Sypialnie
3
1
305m2
Thailand / Phuket / Layan
Thailand / Phuket / Layan
Villa
548 000 €
Utopia Naiharn
1
1
43m2
Thailand / Phuket / Nai Harn
Thailand / Phuket / Nai Harn
Apartment
110 000 €
Utopia Naiharn | 1 Sypialnia 37m
1
1
37m2
Thailand / Phuket / Nai Harn
Thailand / Phuket / Nai Harn
Apartment
107 000 €
LuxPride by Wallaya Villas
3
3
375m2
Thailand / Phuket / Cherngtalay
Thailand / Phuket / Cherngtalay
Apartment
636 000 €
Botanica Foresta
4
3
450m2
Thailand / Phuket / Cherngtalay
Thailand / Phuket / Cherngtalay
Villa
1 278 000 €
Zenithy Villas
3
3
338m2
Thailand / Phuket / Cherngtala
Thailand / Phuket / Cherngtala
Villa
614 000 €
Allamanda 2 | 2 Sypialnie
2
2
111m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Apartment
472 000 €
Allamanda 2 | 1 Sypialnie
1
1
60m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Apartment
295 000 €
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Tajlandii?
Tak, obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Tajlandii, jednak z pewnymi ograniczeniami. Mogą oni posiadać na własność mieszkania w kondominiach, pod warunkiem, że łączny udział cudzoziemców w budynku nie przekracza 49%. Zakup ziemi przez obcokrajowców jest zabroniony, ale istnieją alternatywy, takie jak dzierżawa długoterminowa (do 30 lat z możliwością przedłużenia) lub założenie spółki, w której większość udziałów należy do obywateli Tajlandii.
2. Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Oprócz ceny zakupu, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Podatek od przeniesienia własności wynosi zwykle 2% wartości nieruchomości, a opłaty notarialne i rejestracyjne są uzależnione od ceny zakupu. Sprzedający może być obciążony podatkiem dochodowym, którego koszty czasami dzielone są między strony. W przypadku kondominiów często obowiązują opłaty za zarządzanie nieruchomością, obejmujące utrzymanie części wspólnych. Należy również przewidzieć koszty usług prawnych i ewentualnych tłumaczeń dokumentów.
3. Czy potrzebuję prawnika przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Choć prawo tego nie wymaga, zatrudnienie prawnika specjalizującego się w tajskim prawie nieruchomości jest zdecydowanie zalecane. Prawnik sprawdzi legalność dokumentów, zweryfikuje status prawny nieruchomości oraz dopilnuje, aby transakcja przebiegła zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu unikniesz potencjalnych problemów prawnych lub nieprzewidzianych kosztów w przyszłości.
4. Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Tajlandii?
Uzyskanie kredytu hipotecznego w Tajlandii przez cudzoziemców jest trudne, ponieważ większość banków oferuje takie kredyty głównie obywatelom Tajlandii. Niemniej, niektóre instytucje finansowe udzielają kredytów obcokrajowcom, ale wymagają spełnienia określonych warunków, takich jak stabilny dochód, wiza długoterminowa czy posiadanie konta w tajskim banku. Alternatywną opcją jest finansowanie zakupu poprzez pożyczki w kraju pochodzenia.
5. Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Tajlandii?
Tajlandia oferuje wiele atrakcyjnych lokalizacji dla inwestorów zagranicznych. Bangkok, jako stolica, przyciąga inwestorów nowoczesną infrastrukturą i szeroką ofertą nieruchomości. Phuket to popularna wyspa turystyczna z luksusowymi willami i apartamentami blisko plaży. Pattaya oferuje różnorodne opcje mieszkaniowe w nadmorskiej scenerii, a Chiang Mai przyciąga osoby ceniące spokojniejszy tryb życia i kulturalne otoczenie. Każdy z tych regionów ma swoje unikalne cechy, które można dostosować do preferencji i celów inwestycyjnych.
