Tajlandia
Oferty nieruchomości w rajskich zakątkach Tajlandii. Zamieszkaj w miejscu, gdzie tropikalna przyroda i orientalny klimat tworzą idealne warunki do życia. Wyszukaj swoją wymarzoną nieruchomość, korzystając z filtrów, które ułatwią Ci znalezienie idealnego domu w tym egzotycznym kraju.
Dareeya Villas
3
1
191m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Villa
689 000 €
Fifth Element |
3
2
370m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Villa
956 000 €
The Victory | 3 Sypialnie 420m
3
2
420m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Villa
1 284 000 €
The Victory | 3 Sypialnie 388m
3
2
388m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Villa
1 124 000 €
VEGA Condominium | 1 Sypialnia
1
1
52m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Apartment
135 000 €
Utopia Dream Max | Studio
1
1
32m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Apartment
94 000 €
The Zero Bang Tao | Studio
1
1
27m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Apartment
85 000 €
The Title Modeva | 3 Sypialnie
3
3
146m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Apartment
680 000 €
The Title Modeva | 2 Sypialnie 93m
2
2
93m2
Thailand / Phuket / Bang Tao
Thailand / Phuket / Bang Tao
Apartment
368 000 €
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Tajlandii?
Tak, obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Tajlandii, jednak z pewnymi ograniczeniami. Mogą oni posiadać na własność mieszkania w kondominiach, pod warunkiem, że łączny udział cudzoziemców w budynku nie przekracza 49%. Zakup ziemi przez obcokrajowców jest zabroniony, ale istnieją alternatywy, takie jak dzierżawa długoterminowa (do 30 lat z możliwością przedłużenia) lub założenie spółki, w której większość udziałów należy do obywateli Tajlandii.
2. Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Oprócz ceny zakupu, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Podatek od przeniesienia własności wynosi zwykle 2% wartości nieruchomości, a opłaty notarialne i rejestracyjne są uzależnione od ceny zakupu. Sprzedający może być obciążony podatkiem dochodowym, którego koszty czasami dzielone są między strony. W przypadku kondominiów często obowiązują opłaty za zarządzanie nieruchomością, obejmujące utrzymanie części wspólnych. Należy również przewidzieć koszty usług prawnych i ewentualnych tłumaczeń dokumentów.
3. Czy potrzebuję prawnika przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Choć prawo tego nie wymaga, zatrudnienie prawnika specjalizującego się w tajskim prawie nieruchomości jest zdecydowanie zalecane. Prawnik sprawdzi legalność dokumentów, zweryfikuje status prawny nieruchomości oraz dopilnuje, aby transakcja przebiegła zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu unikniesz potencjalnych problemów prawnych lub nieprzewidzianych kosztów w przyszłości.
4. Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Tajlandii?
Uzyskanie kredytu hipotecznego w Tajlandii przez cudzoziemców jest trudne, ponieważ większość banków oferuje takie kredyty głównie obywatelom Tajlandii. Niemniej, niektóre instytucje finansowe udzielają kredytów obcokrajowcom, ale wymagają spełnienia określonych warunków, takich jak stabilny dochód, wiza długoterminowa czy posiadanie konta w tajskim banku. Alternatywną opcją jest finansowanie zakupu poprzez pożyczki w kraju pochodzenia.
5. Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Tajlandii?
Tajlandia oferuje wiele atrakcyjnych lokalizacji dla inwestorów zagranicznych. Bangkok, jako stolica, przyciąga inwestorów nowoczesną infrastrukturą i szeroką ofertą nieruchomości. Phuket to popularna wyspa turystyczna z luksusowymi willami i apartamentami blisko plaży. Pattaya oferuje różnorodne opcje mieszkaniowe w nadmorskiej scenerii, a Chiang Mai przyciąga osoby ceniące spokojniejszy tryb życia i kulturalne otoczenie. Każdy z tych regionów ma swoje unikalne cechy, które można dostosować do preferencji i celów inwestycyjnych.
