Tajlandia
Oferty nieruchomości w rajskich zakątkach Tajlandii. Zamieszkaj w miejscu, gdzie tropikalna przyroda i orientalny klimat tworzą idealne warunki do życia. Wyszukaj swoją wymarzoną nieruchomość, korzystając z filtrów, które ułatwią Ci znalezienie idealnego domu w tym egzotycznym kraju.
The Trees Residence - Bang Tao (jednostka z 2 sypialniami)
2
1
55.03m2
Pool
3m
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
193 600 $
Tytuł Artrio - 2 płyty BD
2
2
66m2
Pool
500m
TOP Thailand / Phuket / Choeng Thale
TOP Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
278 812 $
Tytuł Artrio - 1 BD
1
1
57m2
Pool
500m
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
277 485 $
Tytuł Artrio - 2 płyty BD
2
2
92m2
Pool
500m
TOP Thailand / Phuket / Choeng Thale
TOP Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
408 505 $
Tytuł Artrio - 1 BD
1
1
28m2
Pool
500m
TOP Thailand / Phuket / Choeng Thale
TOP Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
131 450 $
Skypark Elara Lakelands - 1 BD
1
1
54m2
Pool
2000m
TOP Thailand / Phuket / Choeng Thale
TOP Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
274 188 $
Skypark Elara Lakelands - 2 pokoje dwuosobowe
2
2
85m2
Pool
2000m
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
370 615 $
Ozone Oasis Condominium - 1 BD
1
1
40m2
Pool
1400m
TOP Thailand / Phuket / Choeng Thale
TOP Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
161 657 $
KataBello - The Title - 1 BD
1
1
28m2
Pool
500m
TOP Thailand / Phuket / Karon
TOP Thailand / Phuket / Karon
Apartment
128 835 $
The Title Artrio - 1 BD
1
1
25m2
Pool
500m
TOP Thailand / Phuket / Choeng Thale
TOP Thailand / Phuket / Choeng Thale
Apartment
135 922 $
Hennessy Villas
3
3
446m2
Thailand / Phuket / Karon
Thailand / Phuket / Karon
Villa
1 815 000 €
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Tajlandii?
Tak, obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Tajlandii, jednak z pewnymi ograniczeniami. Mogą oni posiadać na własność mieszkania w kondominiach, pod warunkiem, że łączny udział cudzoziemców w budynku nie przekracza 49%. Zakup ziemi przez obcokrajowców jest zabroniony, ale istnieją alternatywy, takie jak dzierżawa długoterminowa (do 30 lat z możliwością przedłużenia) lub założenie spółki, w której większość udziałów należy do obywateli Tajlandii.
2. Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Oprócz ceny zakupu, należy liczyć się z dodatkowymi kosztami. Podatek od przeniesienia własności wynosi zwykle 2% wartości nieruchomości, a opłaty notarialne i rejestracyjne są uzależnione od ceny zakupu. Sprzedający może być obciążony podatkiem dochodowym, którego koszty czasami dzielone są między strony. W przypadku kondominiów często obowiązują opłaty za zarządzanie nieruchomością, obejmujące utrzymanie części wspólnych. Należy również przewidzieć koszty usług prawnych i ewentualnych tłumaczeń dokumentów.
3. Czy potrzebuję prawnika przy zakupie nieruchomości w Tajlandii?
Choć prawo tego nie wymaga, zatrudnienie prawnika specjalizującego się w tajskim prawie nieruchomości jest zdecydowanie zalecane. Prawnik sprawdzi legalność dokumentów, zweryfikuje status prawny nieruchomości oraz dopilnuje, aby transakcja przebiegła zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu unikniesz potencjalnych problemów prawnych lub nieprzewidzianych kosztów w przyszłości.
4. Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Tajlandii?
Uzyskanie kredytu hipotecznego w Tajlandii przez cudzoziemców jest trudne, ponieważ większość banków oferuje takie kredyty głównie obywatelom Tajlandii. Niemniej, niektóre instytucje finansowe udzielają kredytów obcokrajowcom, ale wymagają spełnienia określonych warunków, takich jak stabilny dochód, wiza długoterminowa czy posiadanie konta w tajskim banku. Alternatywną opcją jest finansowanie zakupu poprzez pożyczki w kraju pochodzenia.
5. Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Tajlandii?
Tajlandia oferuje wiele atrakcyjnych lokalizacji dla inwestorów zagranicznych. Bangkok, jako stolica, przyciąga inwestorów nowoczesną infrastrukturą i szeroką ofertą nieruchomości. Phuket to popularna wyspa turystyczna z luksusowymi willami i apartamentami blisko plaży. Pattaya oferuje różnorodne opcje mieszkaniowe w nadmorskiej scenerii, a Chiang Mai przyciąga osoby ceniące spokojniejszy tryb życia i kulturalne otoczenie. Każdy z tych regionów ma swoje unikalne cechy, które można dostosować do preferencji i celów inwestycyjnych.
