Bułgaria
Ekskluzywne oferty nieruchomości w pięknej i dynamicznie rozwijającej się Bułgarii. Spełnij marzenie o własnym domu nad Morzem Czarnym lub w urokliwych górach. Przeglądaj oferty i wybieraj spośród nowoczesnych apartamentów, luksusowych willi oraz domów wakacyjnych, idealnie dopasowanych do Twoich potrzeb.
SUNNY FORT – apartamenty nad Morzem Czarnym
1
1
70m2
Pool
Bulgaria / Stara Zagora / Stara Zagora
Bulgaria / Stara Zagora / Stara Zagora
Apartment
81 000 $
GREEN FORT – apartamenty nad Morzem Czarnym
2
1
m2
Bulgaria / Stara Zagora / Stara Zagora
Bulgaria / Stara Zagora / Stara Zagora
Apartment
92 900 $
PRIVILEGE FORT BEACH – APARTAMENTY PRZY SAMEJ PLAŻY | BUŁGARIA
2
1
m2
Bulgaria / Stara Zagora / Stara Zagora
Bulgaria / Stara Zagora / Stara Zagora
Apartment
125 000 $
Fort Noks Grand Resort – apartamenty nad Morzem Czarnym
2
1
m2
Bulgaria / Stara Zagora / Stara Zagora
Bulgaria / Stara Zagora / Stara Zagora
Apartment
88 000 $
GREEN FORT SUITES – Sunny Beach, Bułgaria
2
1
59m2
Bulgaria / Stara Zagora / Stara Zagora
Bulgaria / Stara Zagora / Stara Zagora
Apartment
170 000 €
Budynek mieszkalny położony w pierwszej linii brzegowej w mieście Nesebar
3
121m2
TOP Bulgaria / Nesebar
TOP Bulgaria / Nesebar
Apartment
301 375 €
Budynek mieszkalny położony w pierwszej linii brzegowej w mieście Nesebar 2
3
97m2
TOP Bulgaria / Nesebar
TOP Bulgaria / Nesebar
Apartment
242 225 €
Budynek mieszkalny położony w pierwszej linii brzegowej w mieście Nesebar 3
2
62m2
TOP Bulgaria / Nesebar
TOP Bulgaria / Nesebar
Apartment
162 266 €
Nesebar.
3
103m2
TOP Bulgaria / Nesebar
TOP Bulgaria / Nesebar
Apartment
309 390 €
Aura, mieszkanie z 1 sypialnią od dewelopera, 18, 62.59 mkw
2
63m2
Bulgaria / Nesebar
Bulgaria / Nesebar
Apartment
162 734 €
Aura, mieszkanie z 1 sypialnią od dewelopera, 17, 62.41 mkw
2
62m2
Bulgaria / Nesebar
Bulgaria / Nesebar
Apartment
162 266 €
Aura, mieszkanie z 3 sypialniami od dewelopera, 121 mkw
3
121m2
TOP Bulgaria / Nesebar
TOP Bulgaria / Nesebar
Apartment
289 320 €
Aura, mieszkanie z dwoma sypialniami od dewelopera, 15, 96.89 mkw
3
97m2
Bulgaria / Nesebar
Bulgaria / Nesebar
Apartment
232 536 €
Aura, mieszkanie z dwoma sypialniami od dewelopera, 62 mkw
2
62m2
TOP Bulgaria / Nesebar
TOP Bulgaria / Nesebar
Apartment
156 025 €
Aura, mieszkanie z dwoma sypialniami od dewelopera, 52 mkw
2
52m2
TOP Bulgaria / Nesebar
TOP Bulgaria / Nesebar
Apartment
130 525 €
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Bułgarii?
Tak, obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Bułgarii, jednak z pewnymi ograniczeniami. Mogą swobodnie kupować mieszkania, apartamenty oraz lokale biurowe. Natomiast zakup ziemi lub domów jednorodzinnych przez cudzoziemców jest zabroniony. Aby nabyć takie nieruchomości, konieczne jest założenie spółki w Bułgarii, na którą zostanie zarejestrowany dom lub działka. Jest to popularne rozwiązanie stosowane przez inwestorów zagranicznych.
2. Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Bułgarii?
Do ceny zakupu należy doliczyć koszty dodatkowe, takie jak podatek od przeniesienia własności (zazwyczaj 2-3% wartości nieruchomości) oraz opłaty notarialne i rejestracyjne, których wysokość zależy od wartości transakcji. W przypadku dokumentów w obcym języku konieczne mogą być tłumaczenia przysięgłe, co generuje dodatkowe wydatki. Jeśli zakup obejmuje ziemię lub dom, konieczne jest również uwzględnienie kosztów związanych z założeniem spółki w Bułgarii.
3. Czy potrzebuję prawnika przy zakupie nieruchomości w Bułgarii
Choć bułgarskie prawo nie wymaga obecności prawnika przy transakcji, zatrudnienie specjalisty jest zdecydowanie zalecane.
