Bułgaria
Ekskluzywne oferty nieruchomości w pięknej i dynamicznie rozwijającej się Bułgarii. Spełnij marzenie o własnym domu nad Morzem Czarnym lub w urokliwych górach. Przeglądaj oferty i wybieraj spośród nowoczesnych apartamentów, luksusowych willi oraz domów wakacyjnych, idealnie dopasowanych do Twoich potrzeb.
Nowoczesny budynek mieszkalny w spokojnej, zielonej dzielnicy Warny
2
2
m2
Bulgaria / Varna / Varna
Bulgaria / Varna / Varna
Apartment
165 000 €
Apartamenty w – VARNA, BUŁGARIA
2
2
75m2
Bulgaria / Varna / Varna
Bulgaria / Varna / Varna
Apartment
160 000 €
Emperium 2, mieszkanie z 1 sypialnią od dewelopera, 47, 52.49 mkw
2
52m2
Bulgaria / Święty Włas
Bulgaria / Święty Włas
Apartment
101 276 €
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Bułgarii?
Tak, obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Bułgarii, jednak z pewnymi ograniczeniami. Mogą swobodnie kupować mieszkania, apartamenty oraz lokale biurowe. Natomiast zakup ziemi lub domów jednorodzinnych przez cudzoziemców jest zabroniony. Aby nabyć takie nieruchomości, konieczne jest założenie spółki w Bułgarii, na którą zostanie zarejestrowany dom lub działka. Jest to popularne rozwiązanie stosowane przez inwestorów zagranicznych.
2. Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Bułgarii?
Do ceny zakupu należy doliczyć koszty dodatkowe, takie jak podatek od przeniesienia własności (zazwyczaj 2-3% wartości nieruchomości) oraz opłaty notarialne i rejestracyjne, których wysokość zależy od wartości transakcji. W przypadku dokumentów w obcym języku konieczne mogą być tłumaczenia przysięgłe, co generuje dodatkowe wydatki. Jeśli zakup obejmuje ziemię lub dom, konieczne jest również uwzględnienie kosztów związanych z założeniem spółki w Bułgarii.
3. Czy potrzebuję prawnika przy zakupie nieruchomości w Bułgarii
Choć bułgarskie prawo nie wymaga obecności prawnika przy transakcji, zatrudnienie specjalisty jest zdecydowanie zalecane.
