Indien
Entdecken Sie außergewöhnliche Immobilien in Indien – von modernen Apartments in dynamischen Metropolen bis hin zu luxuriösen Villen in tropischen Urlaubsregionen und ruhigen Häusern in naturnaher Umgebung. Indien begeistert mit kultureller Vielfalt, abwechslungsreichen Landschaften, einem warmen Klima und hohem langfristigem Investitionspotenzial. Es ist ein idealer Standort für Investitionen, Ferienimmobilien oder einen neuen Lebensmittelpunkt in einer der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Welt. Entdecken Sie unser vielfältiges Portfolio und finden Sie Ihre Traumimmobilie in Indien.
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1. Können ausländische Staatsangehörige Immobilien in Indien kaufen?
Ja, ausländische Staatsangehörige können in Indien Immobilien erwerben, jedoch unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen. Der Erwerb von landwirtschaftlichen Flächen, Plantagen und ländlichen Grundstücken ist grundsätzlich nicht erlaubt. Wohnimmobilien wie Apartments und Häuser können in der Regel von Personen mit NRI- (Non-Resident Indian) oder OCI-Status (Overseas Citizen of India) erworben werden.
In anderen Fällen kann der Kauf die Gründung einer lokalen Gesellschaft oder eine spezielle rechtliche Struktur erfordern. Aufgrund der rechtlichen Rahmenbedingungen wird eine professionelle rechtliche Beratung dringend empfohlen.
2. Können internationale Käufer eine Hypothek für den Immobilienkauf in Indien erhalten?
Die Finanzierung über eine Hypothek in Indien ist für internationale Käufer stark eingeschränkt. Indische Banken vergeben in der Regel keine Immobilienkredite an Nichtansässige ohne festen Wohnsitz oder regelmäßiges Einkommen in Indien. Finanzierungen sind hauptsächlich für Käufer mit NRI- oder OCI-Status verfügbar und erfordern meist eine hohe Eigenkapitalquote (in der Regel 30–50 %), nachgewiesene Einkünfte sowie eine solide Bonität.
Daher finanzieren die meisten internationalen Investoren den Kauf aus Eigenmitteln oder über externe Finanzierungsquellen im Wohnsitzland. Eine vorherige Beratung durch einen Finanzexperten ist empfehlenswert.
3. Welche Regionen sind in Indien besonders beliebt für den Immobilienkauf?
Indien bietet zahlreiche attraktive Regionen für Immobilieninvestitionen – je nach Lebensstil und Investitionsziel:
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Goa – Küstenregion, ideal für Ferienimmobilien und Kurzzeitvermietung
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Mumbai – Finanzzentrum Indiens mit hoher Mietnachfrage
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Delhi NCR (Gurgaon, Noida) – moderne Geschäfts- und Wohngebiete
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Bangalore – führendes Technologie- und Innovationszentrum
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Pune – schnell wachsende Stadt mit starkem Bildungs- und IT-Sektor
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Kerala – ruhige Regionen mit viel Natur, Villen und Wellness-Angeboten
Jede Region bietet ein anderes Profil – von lebendigen Großstädten bis hin zu ruhigen, tropischen Rückzugsorten mit langfristigem Investitionspotenzial.
