Panama
Immobilienangebote in den paradiesischen Regionen Panamas.
Leben oder investieren Sie in einem Land, in dem tropisches Klima, ozeannahe Lagen, eine stabile Wirtschaft und moderne Infrastruktur ideale Bedingungen zum Leben und Investieren schaffen. Panama zieht internationale Käufer dank ausländerfreundlicher Immobiliengesetze, fehlender Eigentumsbeschränkungen und eines dynamisch wachsenden Immobilienmarktes an. Nutzen Sie Filter, um Ihre Traumimmobilie – Apartment, Haus oder Kapitalanlage – in diesem vielfältigen und sicheren Land zu finden.
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1. Können polnische Staatsbürger Immobilien in Panama kaufen?
Ja, polnische Staatsbürger können in Panama uneingeschränkt Immobilien erwerben. Das panamaische Recht sieht keine Beschränkungen für ausländische Käufer vor – Ausländer haben die gleichen Eigentumsrechte wie panamaische Staatsbürger. Es können sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien, Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien gekauft werden. Es sind keine behördlichen Genehmigungen oder Sondererlaubnisse erforderlich. Ausnahmen gelten lediglich für Grundstücke in unmittelbarer Grenznähe oder in strategisch geschützten Gebieten.
2. Kann ein polnischer Staatsbürger eine Hypothek für den Immobilienkauf in Panama erhalten?
Ja, ein polnischer Staatsbürger kann in Panama eine Hypothek erhalten, allerdings gelten strengere Voraussetzungen als für Einheimische. Banken verlangen in der Regel eine hohe Eigenkapitalquote von etwa 30 % bis 50 % des Immobilienwertes. Erforderlich sind Nachweise über Einkommen, finanzielle Stabilität und Beschäftigungsverhältnisse. Hypothekendarlehen werden meist in US-Dollar vergeben, und die Zinssätze sind häufig höher als in Europa. Daher entscheiden sich viele ausländische Käufer für einen Barkauf oder nutzen eine vom Bauträger angebotene Finanzierung bei Neubauprojekten.
3. Welche Regionen sind für den Immobilienkauf in Panama besonders beliebt?
Der wichtigste Immobilienmarkt ist Panama-Stadt, insbesondere Stadtteile wie Punta Pacífica, Costa del Este, San Francisco und Avenida Balboa, die moderne Apartments und ein hohes Investitionspotenzial bieten. Casco Viejo ist aufgrund seiner historischen Architektur und seines Prestiges besonders gefragt. Die Regionen Playa Blanca und Coronado ziehen Käufer an, die Strand- und Ferienimmobilien suchen. Boquete und Volcán in der Provinz Chiriquí sind bei Ruheständlern und Menschen beliebt, die ein gemäßigtes Bergklima bevorzugen. Bocas del Toro spricht Investoren an, die an exotischen Lagen, Tourismus und Kurzzeitvermietung interessiert sind. Die Wahl der Region hängt vom Zweck des Kaufs ab – Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz
