NEUE WOHNANLAGE – TOULOUSE

Beschreibung

🏡 NEUES WOHNBAUPROJEKT – TOULOUSE

Sérénaé | Hügel von Toulouse – Pech David / Pourvourville

📍 23 chemin du Vallon, 31000 Toulouse

📅 Fertigstellung: 4. Quartal 2027

🏢 26 Wohnungen – von T2 bis T5

🌿 Prestigeträchtige Lage in den Hügeln von Toulouse

Sérénaé ist eine moderne Wohnanlage in den grünen Hügeln von Toulouse, zwischen Pech David und Pourvourville. Die ruhige, wohnliche Umgebung verbindet sich hier mit einem einzigartigen Blick auf die Garonne und einer schnellen Anbindung an die wichtigsten akademischen, medizinischen und Forschungszentren der Stadt.

🏠 VERFÜGBARE WOHNUNGEN

🔹 T2 (2 Zimmer) – 6 verfügbar

• ab 191.900 € (~ 209.000 USD)

• ungefähre Rate: 780 € / Monat

🔹 T3 (3 Zimmer) – 18 verfügbar

• ab 253.000 € (~ 276.000 USD)

• ungefähre Rate: 1.020 € / Monat

🔹 T4 (4 Zimmer) – 1 verfügbar

• ab 395.100 € (~ 431.000 USD)

• ungefähre Rate: 1.600 € / Monat

🔹 T5 (5 Zimmer) – 1 verfügbar

• ab 604.000 € (~ 659.000 USD)

• Ungefähre Rate: 2.440 € / Monat

(ungefähre Umrechnung in USD)

✨ STANDARD & VORTEILE

✔ 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen

✔ Loggien oder private Terrassen zu jeder Wohnung

✔ Tiefgarage

✔ Fahrradraum

✔ Helle Innenräume, edle Materialien und elegante Oberflächen

✔ Moderne Architektur, inspiriert vom Stil von Toulouse

✔ Ruhige, grüne Umgebung

📍 STRATEGISCHE LAGE

🎓 In der Nähe:

• Universität Paul-Sabatier

• Fakultäten für Medizin und Pharmazie

• CNES

• Krankenhäuser Rangueil und Larrey

🚡 Téléo – Hôpital Rangueil (380 m)

🚇 schnelle Anbindung an die U-Bahn-Linie B

🏙 gute Verkehrsanbindung zum Zentrum von Toulouse

🌅 Belvedere Pech-David – legendäre Sonnenuntergänge

👨‍👩‍👧 FÜR WEN?

✅ Personen, die im medizinischen und wissenschaftlichen Bereich tätig sind
✅ Familien, die Ruhe und Platz suchen
✅ Kunden, die Aussicht, Standard und Lage schätzen
✅ Investoren – starke Mietnachfrage (Studenten, Personal)

✅ 📈 WARUM LOHNT ES SICH?

📈 WARUM LOHNT ES SICH?

• Eine der begehrtesten Gegenden von Toulouse

• Hoher Standard und begrenzte Anzahl von Wohnungen

• Hervorragende Verkehrsanbindung (Téléo + Metro)

• Stabiler Wohnungs- und Mietmarkt

• Investition mit zeitlosem Wert