OSUS Eye – neues Premium-Stadtviertel in Riad (Saudi-Arabien)

Beschreibung

🌆 OSUS Eye – neues Premium-Stadtviertel in Riad (Saudi-Arabien)

Das Projekt OSUS Eye ist einer der interessantesten neuen Mischnutzungskomplexe, die im Norden von Riad entstehen. Die Investition wird von der OSUS Real Estate Development Company durchgeführt und ist Teil der Transformation der Stadt im Rahmen des Programms Vision 2030.

Das Projekt vereint luxuriöse Apartments, ein Hilton Garden Inn Hotel, Markenresidenzen der Curio Collection by Hilton, Büros und Einzelhandelsgeschäfte an einem Ort und schafft so einen komplett neuen Stadtteil.

🏗 OSUS Eye – Riad

📍 Standort: Al Nada District, Riad

💰 Investitionswert: ca. 533 Mio. USD (über 2 Mrd. SAR)

🏙 Projektfläche: über 180.000 m²

🏠 Anzahl der Wohnungen: ca. 627 Apartments und Townhouses

Das Projekt entsteht in einem der sich am dynamischsten entwickelnden Stadtteile, in der Nähe neuer Investitionen wie Expo 2030, New Murabba und King Salman Park.

• 3-Zimmer-Wohnungen

• Penthäuser

• Reihenhäuser

Die Wohnflächen beginnen bei ca. 45 m², die größten Häuser sind über 400 m² groß.

💰 Preise für Wohnungen (USD)

Basierend auf offiziellen Verkaufsdaten:

1 Schlafzimmer

• ab ca. 360.000 $

• Fläche ca. 45 m²

2 Schlafzimmer

• ab ca. 435.000 $

• Fläche ca. 70 m²

3 Schlafzimmer

• ab ca. 725.000 $

• Fläche ca. 124 m²

Penthouse (4 Schlafzimmer)

• ab ca. 893.000 $

• Fläche ca. 206 m²

Reihenhaus (4 Schlafzimmer)

• ab ca. 1.770.000 $

• Fläche ca. 416 m²

Der Durchschnittspreis des Projekts liegt bei ca. 7.500 bis 8.500 $ pro m², was für neue Premium-Investitionen im Norden von Riad typisch ist.

🏨 Annehmlichkeiten des Projekts

OSUS Eye wurde als komplettes städtisches Ökosystem konzipiert, in dem Wohnen, Arbeiten und Unterhaltung an einem Ort vereint sind.

Das Projekt umfasst unter anderem:

🏨 Hilton Garden Inn Hotel (ca. 250 Zimmer)

🏢 Curio Collection by Hilton Residences

🏢 moderne Premium-Büros

🛍 Einkaufs- und Restaurantbereiche

🌳 große Grünflächen und Promenaden

🏊 Schwimmbäder und Wellnessbereiche

🎾 Sport- und Freizeitbereiche.

🌿 Stadtplanungskonzept

Das Projekt wurde als „10-Minuten-Stadt” konzipiert, in der die meisten Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Das Herzstück des Komplexes wird ein etwa 315 Meter langer grüner Boulevard sein, der alle Teile des Projekts miteinander verbindet und den zentralen öffentlichen Raum bildet.

📍 Warum Riad Investoren anzieht

Riad ist derzeit einer der am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte der Welt.

Die Stadt tätigt im Rahmen des Programms „Saudi Vision 2030” enorme Investitionen, darunter:

• New Murabba (The Mukaab)

• Diriyah Gate

• King Salman Park

• Sports Boulevard

• Expo 2030 Riad

Dadurch steigt die Nachfrage nach neuen Wohnungen und Mischnutzungsprojekten in der Stadt sehr schnell.

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