Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 22, 129,28 кв. м.
Bulgaria / Rawda
310 272 €
Emperium 2, квартира с 1 спальней от застройщика, 169, 52,49 кв. м.
Bulgaria / Święty Włas
114 008 €
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 7, 128,84 кв. м.
Bulgaria / Rawda
365 000 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 62, 61,43 кв. м.
Bulgaria / Rawda
73 700 €
Olympia Residence, многокомнатная квартира от застройщика, 27, 316,4 кв. м.
Bulgaria / Rawda
530 000 €
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 1, 135,08 кв. м.
Bulgaria / Rawda
243 144 €
La Mer House, квартира с 2 спальнями от застройщика, 5, 57 кв. м | 2
TOP Bulgaria / Sveti Vlas
89 900 €
La Mer Gold Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 7, 49,57 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
60 000 €
La Mer Silver Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 10, 63,17 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
83 900 €
La Mer Gold Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 4, 41,51 кв. м.
Bulgaria / Nesebar
51 000 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
