Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
Бутик Saint Nikola, 1 спальня, 45 м² | 10
TOP Bulgaria / Koszarica
35 909 €
Бутик Saint Nikola, 1 спальня, 58 м² | 12
TOP Bulgaria / Koszarica
61 121 €
Бутик Saint Nikola, 1 спальня, 35 м² | 12
TOP Bulgaria / Koszarica
35 909 €
Saint Nikola Boutique, 1 спальня, 32 м² | 5
TOP Bulgaria / Koszarica
76 460 €
Бутик Saint Nikola, 2 спальни, 85 м² | 1
TOP Bulgaria / Koszarica
89 426 €
Бутик Saint Nikola, 2 спальни, 97 м² | 8
TOP Bulgaria / Koszarica
87 015 €
Saint Nikola Boutique, 1 спальня, 58 м² | 2
TOP Bulgaria / Koszarica
61 121 €
Бутик Saint Nikola, 1 спальня, 64 м² | 5
TOP Bulgaria / Koszarica
63 233 €
Бутик Saint Nikola, 2 спальни, 97 м² | 4
TOP Bulgaria / Koszarica
87 015 €
Бутик Saint Nikola, 2 спальни, 85 м² | 6
TOP Bulgaria / Koszarica
89 426 €
Бутик Saint Nikola, 1 спальня, 64 м² | 9
TOP Bulgaria / Koszarica
67 065 €
Бутик Saint Nikola, 1 спальня, 66 м² | 7
TOP Bulgaria / Koszarica
63 113 €
Saint Nikola Boutique, 1 спальня, 66 м² | 3
TOP Bulgaria / Koszarica
63 113 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
