Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 7, 128,84 кв. м.
Bulgaria / Rawda
365 000 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 62, 61,43 кв. м.
Bulgaria / Rawda
73 700 €
Olympia Residence, многокомнатная квартира от застройщика, 27, 316,4 кв. м.
Bulgaria / Rawda
530 000 €
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 1, 135,08 кв. м.
Bulgaria / Rawda
243 144 €
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 16, 129,28 кв. м.
Bulgaria / Rawda
284 416 €
Olympia Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 3, 91,08 кв. м.
Bulgaria / Rawda
146 620 €
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 6, 122,56 кв. м.
Bulgaria / Rawda
208 840 €
Olympia Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 4, 91,08 кв. м
Bulgaria / Rawda
146 620 €
Olympia Residence, квартира с двумя спальнями от застройщика, 11, 122,56 кв. м.
Bulgaria / Rawda
208 840 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 11, 58,42 кв. м.
Bulgaria / Rawda
70 900 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 57, 61,43 кв. м.
Bulgaria / Rawda
75 700 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 50, 59,04 кв. м.
Bulgaria / Rawda
74 500 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 5, 60,58 кв. м.
Bulgaria / Rawda
71 900 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
