Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
La Mer Silver Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 10, 63,17 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
83 900 €
La Mer Silver Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 11, 58,33 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
76 800 €
La Mer Silver Residence, студия от застройщика, S10, 38,61 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
50 200 €
Emilia Romana Avenue, студия от застройщика, 209, 57,46 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
64 900 €
City Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 105, 75,18 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
101 493 €
Sunny View Central, квартира с 1 спальней от застройщика, 7009, 77,82 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
89 969 €
Sunny View Central, квартира с 1 спальней от застройщика, 7007, 58,92 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
79 895 €
Sunny View Central, студия от застройщика, 7502a, 61,11 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
99 850 €
Sunny View Central, квартира с двумя спальнями от застройщика, 7501b, 176,32 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
199 929 €
Sunny View Central, квартира с 1 спальней от застройщика, 7008, 82,86 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
88 969 €
Sunny View Central, квартира с 1 спальней от застройщика, 7002, 78,63 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
89 678 €
Sunny View Central, квартира с двумя спальнями от застройщика, 7202, 96,41 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
129 949 €
Sunny View Central, квартира с 1 спальней от застройщика, 7501a, 65,75 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
119 950 €
Nessebar Fort Residence, квартира с 1 спальней от застройщика, 27, 59,54 кв. м.
Bulgaria / Słoneczny Brzeg
75 500 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
