Болгария
Эксклюзивные предложения недвижимости в красивой и динамично развивающейся Болгарии. Осуществите мечту о собственном доме на побережье Чёрного моря или в живописных горах. Просматривайте предложения и выбирайте из современных апартаментов, роскошных вилл и домов для отдыха — всё, что идеально соответствует вашим потребностям.
La Mer House, квартира с 2 спальнями от застройщика, 5, 57 кв. м | 2
TOP Bulgaria / Sveti Vlas
89 900 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 5, 41 кв. м | 3
TOP Bulgaria / Sveti Vlas
61 500 €
Fairview Vlas, квартира с 1 спальней от застройщика, 7, 60,95 кв. м.
Bulgaria / Sveti Vlas
99 900 €
Fairview Vlas, квартира с 1 спальней от застройщика, 6, 65,11 кв. м.
Bulgaria / Sveti Vlas
102 900 €
Fairview Vlas, квартира с 1 спальней от застройщика, 4, 60,95 кв. м
Bulgaria / Sveti Vlas
97 500 €
Fairview Vlas, квартира с 1 спальней от застройщика, 2, 63,55 кв. м
Bulgaria / Sveti Vlas
94 900 €
Fairview Vlas, квартира с 1 спальней от застройщика, 3, 65,11 кв. м
Bulgaria / Sveti Vlas
99 900 €
Fairview Vlas, квартира с 1 спальней от застройщика, 5, 66,72 кв. м.
Bulgaria / Sveti Vlas
104 900 €
Fairview Vlas, квартира с 1 спальней от застройщика, 8, 66,72 кв. м.
Bulgaria / Sveti Vlas
104 900 €
Fairview Vlas, квартира с двумя спальнями от застройщика, 9, 91,4 кв. м.
Bulgaria / Sveti Vlas
139 900 €
La Mer House, квартира с 1 спальней от застройщика, 5, 41 кв. м | 4
TOP Bulgaria / Sveti Vlas
61 500 €
Эксклюзивные апартаменты в комплексе Emperium 2, 5 м², 2 спальни | 3
TOP Bulgaria / Sveti Vlas
123 215 €
Sorrento Premium, студия от застройщика, B.3.10, 43,77 кв. м
Bulgaria / Sveti Vlas
82 725 €
La Mer House, квартира с 2 спальнями от застройщика, 57 кв. м.
TOP Bulgaria / Sveti Vlas
92 900 €
Villa Margarita, квартира с двумя спальнями от застройщика, 318, 93,78 кв. м.
Bulgaria / Sveti Vlas
102 900 €
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Болгарии, но с определёнными ограничениями. Им разрешено свободно покупать квартиры, апартаменты и коммерческую недвижимость. Однако покупка земли или частных домов напрямую запрещена. Чтобы приобрести дом с участком, необходимо зарегистрировать болгарскую компанию, на которую и будет оформлена собственность. Это распространённая практика среди иностранных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы сопровождают покупку недвижимости в Болгарии?
К основной стоимости недвижимости необходимо прибавить дополнительные расходы, включая налог на передачу прав собственности (обычно 2–3% от стоимости объекта), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые зависят от суммы сделки. При оформлении документов на иностранном языке может потребоваться нотариально заверенный перевод, что увеличивает общие расходы. В случае покупки земельного участка или дома следует также учитывать затраты на регистрацию компании в Болгарии.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Болгарии?
Хотя болгарское законодательство не требует обязательного участия юриста в процессе покупки недвижимости, обращение к специалисту настоятельно рекомендуется. Юрист проверит юридическую чистоту объекта, подготовит договор и проследит за законностью сделки, что существенно снижает риск возникновения проблем в будущем.
