Chorwacja
Chorwacja to kraj pełen uroku, historii i zachwycających krajobrazów. Od malowniczych plaż nad Adriatykiem po urokliwe miasta takie jak Dubrownik, Split czy Rovinj. W naszej ofercie znajdziesz luksusowe wille, apartamenty z widokiem na morze oraz tradycyjne dalmatyńskie domy w wyjątkowych lokalizacjach. To idealne miejsce na wakacje, inwestycję lub drugi dom w śródziemnomorskim klimacie. Dzięki intuicyjnej wyszukiwarce szybko znajdziesz nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb. Odkryj magię Chorwacji i znajdź swój kawałek raju!
249 000 €
792 225 €
399 000 €
Vodice-Srima - Penthouse first line to the sea
Croatia
716 000 €
665 000 €
Luksusowy Penthouse z Prywatnym Tarasem na Dachu – Panoramiczny Widok na Adriatyk i Ciovo
Croatia
600 000 €
Słoneczny Duplex w Pakoštane – Nowoczesny Komfort 250 Metrów od Plaży
Croatia
595 000 €
Panoramiczny Penthouse w Kastav – Wyjątkowy Standard nad Zatoką Kvarner
Croatia
566 000 €
Ikona Luksusu w Primošten – Ekskluzywny Penthouse z Prywatnym Basenem i Panoramą Adriatyku
Croatia
560 000 €
Апартаменты с террасой на крыше, в 50 метрах от моря, с бассейном Апартаменты на продажу недалеко от Рогозницы (Шибеницко-Книнская жупания).
Croatia / Šibensko-kninska županija / Rogoznica
315 000 €
Новая инвестиция – апартаменты в 100 м от моря | Сегет возле Трогира
Croatia / Splitsko-dalmatinska županija / Seget Donji
409 620 $
Роскошный пентхаус с террасой на крыше
Croatia / Splitsko-dalmatinska županija / Trogir
530 000 €
ПОСЛЕДНЯЯ КВАРТИРА В ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ ПРЯМО НА ВОДЕ
Croatia
850 000 €
Эксклюзивный комплекс на берегу моря с бассейном и подземным гаражом - район Задара
Croatia
1 090 000 €
Роскошные инвестиции на берегу моря - остров Хвар
Croatia
645 952 €
Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości w Chorwacji ?
Przy zakupie nieruchomości w Chorwacji należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak 3% podatek od przeniesienia własności (nie dotyczy nowych nieruchomości objętych 25% VAT), opłaty notarialne (0,5-1%), koszty prawnika (1-3%) oraz prowizja agencji nieruchomości (2-5%). Dodatkowo mogą wystąpić wydatki na tłumaczenia i rejestrację, wynoszące ok. 200-300 euro. Łączne koszty dodatkowe wynoszą średnio 7-10% wartości nieruchomości.
Jakie są popularne regiony do zakupu nieruchomości w Chorwacji ?
Chorwacja oferuje wiele atrakcyjnych regionów do zakupu nieruchomości. Dalmacja, z miastami takimi jak Dubrownik, Split i Zadar, przyciąga turystów pięknymi plażami i bogatą historią. Istria, nazywana „chorwacką Toskanią”, słynie z urokliwych miasteczek, winnic i doskonałej kuchni. Wyspy chorwackie, takie jak Hvar, Brač czy Korčula, oferują spokój i wyjątkowe widoki. Zatoka Kvarner, z Opatiją i wyspą Krk, wyróżnia się eleganckimi willami i łagodnym klimatem. Z kolei Zagrzeb to stabilny rynek nieruchomości dla inwestorów ceniących dobre połączenia komunikacyjne. Wybór regionu zależy od preferencji – czy szukasz inwestycji, miejsca na wakacje, czy spokojnego domu nad Adriatykiem.
Na co zwracać uwagę kupując nieruchomość w Chorwacji ?
Przy zakupie nieruchomości w Chorwacji kluczowe jest sprawdzenie jej stanu prawnego, aby upewnić się, że nie ma obciążeń i że sprzedający ma prawo do jej sprzedaży. Ważna jest również lokalizacja, zależna od celu zakupu – czy to inwestycja, wynajem, czy dom wakacyjny. Należy zwrócić uwagę na dokumentację i pozwolenia, szczególnie przy nowych budynkach i działkach pod budowę. Koszty zakupu obejmują podatek od przeniesienia własności (3%), ewentualny VAT (25%), opłaty notarialne, prawnicze oraz prowizję agencji. Warto ocenić stan techniczny budynku, aby uniknąć nieoczekiwanych wydatków na remonty. Dostępność infrastruktury, w tym dróg, mediów i usług, ma kluczowe znaczenie, zwłaszcza na wyspach i w odległych rejonach. Jeśli planujesz wynajem, sprawdź lokalne przepisy i potencjalne zyski. Dokładna analiza tych aspektów pozwoli uniknąć problemów i podjąć dobrą decyzję o zakupie nieruchomości w Chorwacji.
