Индия
Откройте для себя исключительные возможности на рынке недвижимости Индии — от современных апартаментов в динамичных мегаполисах до роскошных вилл в тропических курортах и уютных домов в окружении природы. Индия впечатляет богатой культурой, разнообразием ландшафтов, тёплым климатом и высоким инвестиционным потенциалом. Это идеальное направление для инвестиций, приобретения курортной недвижимости или переезда в одну из самых быстрорастущих экономик мира. Ознакомьтесь с нашим портфелем и найдите недвижимость своей мечты в Индии.
Роскошные апартаменты в Панджим, Гоа, Индия
India / Goa / Bandoli
145 000 $
Ультра-роскошные виллы в Рейс Магос, Северный Гоа
India / Goa / Bandoli
4 800 000 $
Роскошные апартаменты в Мандре, Гоа
India / Goa / Mandrem
295 000 $
1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Индии?
Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Индии при соблюдении определённых требований законодательства. Как правило, покупка сельскохозяйственных земель, плантаций и участков в сельской местности запрещена. Жилую недвижимость (квартиры и дома) могут приобретать лица со статусом NRI (Non-Resident Indian) или OCI (Overseas Citizen of India).
В иных случаях покупка недвижимости может потребовать создания компании или использования специальной юридической структуры. Перед заключением сделки настоятельно рекомендуется провести юридическую проверку.
2. Могут ли международные покупатели получить ипотечный кредит в Индии?
Получение ипотечного кредита в Индии для иностранных покупателей ограничено. Индийские банки, как правило, не предоставляют ипотеку нерезидентам без постоянного дохода или резидентского статуса в Индии. Финансирование в основном доступно для владельцев статуса NRI/OCI и предполагает значительный первоначальный взнос (обычно 30–50%), подтверждённый доход и положительную кредитную историю.
По этой причине большинство международных инвесторов финансируют покупку за счёт собственных средств либо используют финансирование в стране своего проживания. Перед покупкой рекомендуется консультация с финансовым специалистом.
3. Какие регионы Индии наиболее популярны для покупки недвижимости?
Индия предлагает широкий выбор регионов для инвестиций и проживания:
-
Гоа — курортный регион у моря, популярный для отдыха и краткосрочной аренды
-
Мумбаи — финансовый центр страны с высоким спросом на аренду
-
Дели NCR (Гургаон, Нойда) — современные деловые районы и новые жилые проекты
-
Бангалор — ведущий технологический хаб Индии
-
Пуна — быстро развивающийся город с сильным образовательным и IT-сектором
-
Керала — спокойные регионы, известные природой, виллами и wellness-направлением
Каждый регион предлагает свой уникальный стиль жизни и инвестиционный потенциал — от активных мегаполисов до уединённых тропических локаций.
