Турция
Роскошный жилой комплекс в Бейликдюзю – Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
550 000 $
Жилой небоскреб в Сарыере, Стамбул О застройщике
Turkey / İstanbul / Fatih
610 000 $
Апартаменты в Зейтинбурну, Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
400 000 €
Апартаменты у пристани для яхт Атакёй — 96 квартир
Turkey / Stambuł / Stambuł
2 120 000 $
796 просторных апартаментов
Turkey / Stambuł / Stambuł
662 000 $
Ознакомьтесь с предложением элегантных квартир и офисных помещений на продажу в престижном районе Умрание, на азиатской стороне Стамбула, в непосредственной близости от Международного финансового центра.
Turkey / Stambuł / Stambuł
800 000 €
Апартаменты Istanbul Basaksehir: 5 спален и частная парковка на продажу
Turkey / İstanbul / Fatih
252 000 €
Kadikoy Апартаменты 1-4 спальни Доступно с разрешением на проживание
Turkey / İstanbul / Fatih
229 000 €
Apartamenty od 1 do 6 sypialni z obywatelstwem w Eyüpsultan w Stambule
Turkey / İstanbul / Fatih
466 000 €
Проект в Аташехире – это нечто действительно уникальное для этого района – место, где каждый элемент был спроектирован так, чтобы изменить вашу жизненную энергию. Горизонтальная архитектура, окруженная пышной зеленью и многочисленными террасами, создает уникальное пространство, где комфорт и эстетика сочетаются в идеальной гармонии.
Turkey / Stambuł / Stambuł
420 000 $
Сочетание прошлого и современности
Turkey / Stambuł / Stambuł
687 000 $
OZAK DUYU GÖKTÜRK – Роскошный инвестиционный проект в самом сердце зеленого Стамбула
Turkey / Stambuł / Stambuł
1 437 000 $
Современные апартаменты с полным набором удобств в Бююкчекмедже, Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
380 000 $
Роскошные резиденции в Бакиркёй, Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
3 350 000 $
Роскошные виллы в Башакшехире, Стамбул
Turkey / Stambuł / Stambuł
952 500 $
1. Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Турции?
Да, иностранные граждане имеют право свободно приобретать недвижимость в Турции.
Процедура довольно простая и включает следующие шаги:
-
получение налогового номера,
-
открытие банковского счёта в турецком банке,
-
подписание договора купли-продажи,
-
регистрация права собственности (Tapu).
Турция не накладывает серьёзных ограничений на приобретение недвижимости иностранцами, что делает её особенно привлекательной для международных инвесторов.
2. Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Турции?
При покупке недвижимости в Турции следует учитывать ряд дополнительных расходов:
-
Налог на передачу прав собственности — около 4% от стоимости недвижимости (чаще всего делится между продавцом и покупателем),
-
нотариальные и регистрационные сборы,
-
оплата услуг присяжного переводчика, если документы не на турецком языке,
-
расходы на оформление доверенности, если покупатель не может присутствовать лично.
Также стоит заранее предусмотреть расходы на меблировку, ремонт или адаптацию жилья под личные нужды.
3. Нужен ли юрист при покупке недвижимости в Турции?
Хотя по турецкому законодательству привлечение юриста не является обязательным, настоятельно рекомендуется воспользоваться его услугами.
Юрист поможет:
-
проверить юридическую чистоту объекта,
-
удостовериться, что недвижимость не обременена долгами,
-
проконтролировать соответствие сделки действующим законам.
Это обеспечивает безопасность инвестиций и исключает возможные риски.
4. Можно ли получить ипотеку для покупки недвижимости в Турции?
Да, некоторые турецкие банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным покупателям.
Условия варьируются в зависимости от банка, но, как правило, требуется:
-
первоначальный взнос от 30% до 50% стоимости объекта,
-
подтверждение платёжеспособности (доход, банковские выписки, справки).
Рекомендуется сравнить предложения различных финансовых учреждений и проконсультироваться с ипотечным консультантом, чтобы выбрать оптимальное решение.
5. Какие регионы в Турции наиболее популярны для покупки недвижимости?
Турция предлагает разнообразные регионы с уникальными инвестиционными возможностями:
-
Аланья — средиземноморский курорт, известный своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой,
-
Анталья — современный и динамичный город с широким выбором как апартаментов, так и традиционных вилл,
-
Стамбул — крупнейший мегаполис страны, сочетающий культурное наследие и современные бизнес-возможности,
-
Бодрум — живописный прибрежный город на Эгейском море, идеально подходящий для тех, кто ищет тишину и престиж.
Выбор региона зависит от ваших целей — будь то отдых, постоянное проживание или инвестиции в аренду.
