СОВРЕМЕННЫЙ ЛОФТ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ПЕРДИЗЕС, САН-ПАУЛУ

Описание

🏙️ CARDOSO 432 – СОВРЕМЕННЫЙ ЛОФТ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ПЕРДИЗЕС, САН-ПАУЛУ 🇧🇷

Cardoso 432 – это современный бутиковый жилой комплекс, расположенный по адресу Rua Cardoso de Almeida 432 в районе Perdizes в Сан-Паулу – одном из самых ценных и стабильных инвестиционных мест во всей метрополии.

Здание уже готово к заселению (2025) и предлагает апартаменты типа лофт с впечатляющей высотой потолков 4,32 м, что позволяет сделать антресоль и создать двухуровневое жилое пространство. Этот проект ориентирован как на людей, ищущих компактную квартиру в центре города, так и на инвесторов, нацеленных на долгосрочную или краткосрочную аренду.

Инвестиция состоит из одной жилой башни с современной минималистичной архитектурой. Общие части спроектированы в премиальном стандарте и включают 25-метровый бассейн с плавательными дорожками, панорамный скай-лаундж, спа-зону, современный тренажерный зал с видом, коворкинг-пространство, зал для мероприятий, гурме-зону, прачечную, зону для домашних животных и зону для получения посылок.

ДОСТУПНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ:

В настоящее время в продаже имеются в основном апартаменты типа студия и дуплекс.

Студии / лофты имеют площадь от 26 м² до 29 м². Это компактные, очень функциональные помещения с одной ванной комнатой, возможностью выделения спальной зоны на антресоли и большими окнами, обеспечивающими естественное освещение.

Также доступны апартаменты типа дуплекс площадью около 48 м². Это двухуровневые квартиры с 1 спальней и 2 ванными комнатами, предлагающие гораздо больший комфорт и уединение. Это идеальный вариант как для владельца, так и для сдачи в аренду премиум-класса.

Апартаменты продаются без парковочного места.

ЦЕНЫ:

Студии площадью 26-29 м² стоят от 475 000 до 500 000 бразильских реалов, что по текущему курсу составляет около 90 000-95 000 долларов США.

Дуплексы площадью около 48 м² стоят от 580 000 до 620 000 бразильских реалов, что составляет около 110 000–120 000 долларов США.

Цены могут варьироваться в зависимости от этажа, экспозиции и доступности конкретной квартиры.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Perdizes – один из самых престижных районов Сан-Паулу. В непосредственной близости находится PUC-SP (университет), многочисленные рестораны, магазины, зеленые зоны и парк Água Branca. Примерно в 450 метрах от комплекса строится новая станция метро PUC-Cardoso de Almeida (линия 6), что значительно повысит стоимость недвижимости в этом районе.

ПОЧЕМУ ЭТО ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?

– Престижное расположение в Сан-Паулу

– Новая инфраструктура метро в стадии строительства

– Высокий стандарт общих частей

– Большой спрос на небольшие квартиры в центре

– Идеально подходит для сдачи в аренду студентам и молодым специалистам

– Готовая инвестиция – отсутствие строительного риска

Это идеальный проект для инвестора, ищущего недвижимость на динамично развивающемся рынке Бразилии, в одном из самых стабильных районов Сан-Паулу.