MODERNES LOFT IM PRESTIGETRÄCHTIGEN STADTVIERTEL PERDIZES, SÃO PAULO
REF: BRA354656Beschreibung
🏙️ CARDOSO 432 – MODERNES LOFT IM PRESTIGETRÄCHTIGEN STADTVIERTEL PERDIZES IN SÃO PAULO 🇧🇷
Cardoso 432 ist ein modernes Boutique-Wohnprojekt an der Rua Cardoso de Almeida 432 im Stadtteil Perdizes in São Paulo – einer der angesehensten und stabilsten Investitionslagen der gesamten Metropolregion.
Das Gebäude ist bereits bezugsfertig (2025) und bietet Loft-Apartments mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 4,32 m, was den Einbau eines Zwischengeschosses und die Schaffung eines zweistöckigen Wohnraums ermöglicht. Das Projekt richtet sich sowohl an Personen, die eine kompakte Wohnung im Stadtzentrum suchen, als auch an Investoren, die an einer langfristigen oder kurzfristigen Vermietung interessiert sind.
Die Investition besteht aus einem Wohnhochhaus mit moderner, minimalistischer Architektur. Die Gemeinschaftsbereiche wurden in Premium-Standard gestaltet und umfassen einen 25-Meter-Pool mit Schwimmbahnen, eine Panorama-Sky-Lounge, einen Spa-Bereich, einen modernen Fitnessraum mit Aussicht, einen Coworking-Bereich, einen Veranstaltungsraum, einen Gourmet-Bereich, eine Waschküche, einen Pet Place und einen Paketempfangsbereich.
VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
Derzeit werden hauptsächlich Studio- und Duplex-Apartments zum Verkauf angeboten.
Die Studios/Lofts haben eine Fläche von ca. 26 m² bis 29 m². Es handelt sich um kompakte, sehr funktionale Räume mit einem Badezimmer, der Möglichkeit, einen Schlafbereich auf der Empore abzutrennen, und großen Fensterfronten, die für natürliches Licht sorgen.
Es sind auch Maisonette-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 48 m² verfügbar. Es handelt sich um zweistöckige Einheiten mit 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern, die deutlich mehr Komfort und Privatsphäre bieten. Dies ist eine ideale Option sowohl für den Eigentümer als auch für die Premium-Vermietung.
Die Wohnungen werden ohne Parkplatz verkauft.
PREISE:
Studios mit einer Fläche von 26 bis 29 m² sind ab etwa 475.000 bis 500.000 BRL erhältlich, was zum aktuellen Wechselkurs etwa 90.000 bis 95.000 USD entspricht.
Duplex-Wohnungen mit einer Fläche von ca. 48 m² kosten zwischen 580.000 und 620.000 BRL, was etwa 110.000 bis 120.000 USD entspricht.
Die Preise können je nach Etage, Ausrichtung und Verfügbarkeit der jeweiligen Einheit variieren.
LAGE:
Perdizes ist einer der begehrtesten Stadtteile von São Paulo. In unmittelbarer Nähe befinden sich die PUC-SP (Universität), zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Grünflächen und der Água Branca Park. In etwa 450 Metern Entfernung entsteht die neue U-Bahn-Station PUC-Cardoso de Almeida (Linie 6), was den Wert der Immobilien in dieser Gegend erheblich steigern wird.
WARUM IST DAS EINE GUTE INVESTITION?
– Prestigeträchtige Lage in São Paulo
– Neue U-Bahn-Infrastruktur im Bau
– Hoher Standard der Gemeinschaftsräume
– Hohe Nachfrage nach kleinen Wohnungen im Zentrum
– Ideal zur Vermietung an Studenten und junge Berufstätige
– Fertige Investition – kein Baurisiko
Dies ist ein ideales Projekt für Investoren, die nach Immobilien auf dem dynamisch wachsenden brasilianischen Markt in einem der stabilsten Stadtteile von São Paulo suchen.
